$850,000
ULS: 23054785
Bungalow on one floor
for sale
306 2e Avenue, Deux-Montagnes (South)
EXCEPTIONNELLE! RARE SUR LE MARCHÉ! Immense propriété de 5 grandes chambres avec possibilité d'une 6e, 3 salles de bains complètes, dont une avec bain jacuzzi. Potentiel d'intergénération ou d'un espace pour travailleur autonome avec entrée indépendante. Cuisine et salle à manger à aire ouverte, baignées de lumière grâce à 4 portes-patio, plafonds cathédrale, vue sur la cour intime et clôturée de 13 200 pi², bordée de haies de cèdres matures et d'une piscine creusée ensoleillée toute la journée. Impressionnant garage double et stationnement privé. Secteur recherché près des commerces, du pont Arthur-Sauvé, des écoles, parcs, REM, etc.
Number of rooms
18
Living area
208.50 m²
Property features
6
(4
+ 2)
Bedrooms
3
Bathrooms
Addendum
Une propriété d'exception aux possibilités multiples.
* Le vendeur poursuit actuellement des rénovations en continu afin d'améliorer la propriété. Celle-ci est plus attrayante que ce qui est présenté actuellement.
* Immense maison offrant une polyvalence remarquable, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet évolutif selon vos besoins. Les pièces à usages multiples permettent d'aménager jusqu'à 6 chambres, et la propriété comprend 3 salles de bains complètes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
* Agrandissement à fort potentiel :
Une section distincte de l'agrandissement arrière, répartie sur un rez-de-chaussée et un 2e étage, propose un excellent potentiel pour aménager une intergénération ou pour un travailleur autonome, tout en conservant l'harmonie avec le reste de la maison.
* Espaces de vie lumineux et accueillants :
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte se distinguent par leur abondante luminosité, leurs plafonds cathédrales et une vue dégagée sur la cour et la piscine creusée. La cour, orientée du côté soleil, invite pleinement à profiter de l'extérieur.
** Garage et commodités :
La propriété bénéficie d'un très grand garage double largeur et très profond, un atout rare offrant un vaste espace pour véhicules, rangement ou projets personnels.
** Terrain et aménagement extérieur :
Le terrain intime de 13 200 pi², bordé d'une haie de cèdres matures, offre intimité et tranquillité, parfait pour la vie familiale et les réceptions estivales.
*** Emplacement recherché :
Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à proximité de la route 148, de tous les commerces, du pont Arthur-Sauvé vers Laval, dans une rue tranquille, près des parcs et des écoles, avec accès facile aux transports en commun.
*** La date d'occupation peut être rapide, selon les besoins de l'acheteur.
Une visite s'impose !
(Informations additionnelles :
-Le vendeur poursuit actuellement certains travaux de rénovation afin d'améliorer la propriété.
-Les futurs acheteurs qui souhaitent aménager une intergénération, un bureau à domicile ou tout autre usage devront effectuer eux-mêmes toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité ou des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination envisagée de l'immeuble est conforme aux règlements et dispositions en matière de zonage.)
* Le vendeur poursuit actuellement des rénovations en continu afin d'améliorer la propriété. Celle-ci est plus attrayante que ce qui est présenté actuellement.
* Immense maison offrant une polyvalence remarquable, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet évolutif selon vos besoins. Les pièces à usages multiples permettent d'aménager jusqu'à 6 chambres, et la propriété comprend 3 salles de bains complètes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
* Agrandissement à fort potentiel :
Une section distincte de l'agrandissement arrière, répartie sur un rez-de-chaussée et un 2e étage, propose un excellent potentiel pour aménager une intergénération ou pour un travailleur autonome, tout en conservant l'harmonie avec le reste de la maison.
* Espaces de vie lumineux et accueillants :
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte se distinguent par leur abondante luminosité, leurs plafonds cathédrales et une vue dégagée sur la cour et la piscine creusée. La cour, orientée du côté soleil, invite pleinement à profiter de l'extérieur.
** Garage et commodités :
La propriété bénéficie d'un très grand garage double largeur et très profond, un atout rare offrant un vaste espace pour véhicules, rangement ou projets personnels.
** Terrain et aménagement extérieur :
Le terrain intime de 13 200 pi², bordé d'une haie de cèdres matures, offre intimité et tranquillité, parfait pour la vie familiale et les réceptions estivales.
*** Emplacement recherché :
Située dans un secteur très recherché, la propriété se trouve à proximité de la route 148, de tous les commerces, du pont Arthur-Sauvé vers Laval, dans une rue tranquille, près des parcs et des écoles, avec accès facile aux transports en commun.
*** La date d'occupation peut être rapide, selon les besoins de l'acheteur.
Une visite s'impose !
(Informations additionnelles :
-Le vendeur poursuit actuellement certains travaux de rénovation afin d'améliorer la propriété.
-Les futurs acheteurs qui souhaitent aménager une intergénération, un bureau à domicile ou tout autre usage devront effectuer eux-mêmes toutes les démarches nécessaires auprès de la municipalité ou des autorités compétentes, afin d'obtenir la confirmation que la destination envisagée de l'immeuble est conforme aux règlements et dispositions en matière de zonage.)
Building details and property interior
Dimensions
70' X 50' 1" irr.
Year constructed
1978
Living area
208.50 m²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Double width or more, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Bathroom
Ensuite bathroom, Whirlpool bath, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
120' X 110'
Lot area
1,226.30 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (6), Garage (2)
Pool
Inground
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, REM, High school, Public transportation, Elementary school, Highway, Daycare centre
Room details
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'1" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
ou intergénération potentielle
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'2" X 9'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
ou intergénération potentielle
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 4'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
ou intergénération potentielle
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16' X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
ou intergénération potentielle
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
& garde-robe d'entrée
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 12'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Baie window
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
22'0" X 16'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Plafond cathédrale
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 13'0" irr.
Flooring:
Vinyle clippé
Details:
À aire ouverte
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 11'9" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
& Walk-in 4 X 5'8''
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Très Grande chambre
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 9'5" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Grande chambre
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain-douche
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'2" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Immense pièce
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
fenêtre & garde-robe
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'9" X 8'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou chambre, mais sans fenêtre
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 12'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 17'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
armoire de rangements
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
8' X 6' irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Private yard, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 247,200
- Building assessment
- $ 486,900
- Total
- $ 734,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,939
- School (2025)
- $ 430
- Total
- $ 5,369
Inclusions and exclusions
Inclusions
Plaque et four encastrée, un ouvre porte de garage électrique, luminaires, micro-onde, balayeuse centrale. Les inclusions sont données, donc le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux.
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