$509,500
Open house
ULS: 27566331
One-and-a-half-storey
for sale
27 454e Avenue, Saint-Hippolyte
Propriété distinctive nichée sur un immense terrain boisé, offrant un cadre naturel paisible et un véritable style de vie en harmonie avec la nature. Construite sur dalle de béton et rénovée avec soin, elle se démarque par son impressionnant garage double largeur avec 2e étage à entrée indépendante, idéal pour bureau, atelier, rangement ou projets personnels. Salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, donnant accès à une véranda invitante. Cuisine et salle à manger modernes, 3 chambres et grande salle de bains. Puits artésien récent, remise, terrasse, gazébo et foyer extérieur. Véritable havre de paix, à proximité de Montréal.
Number of rooms
9
Living area
107 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Upcoming open houses
Sunday 02/01/26
from 13:00 to 15:00
Additional information
Welcome
Addendum
Située sur un immense terrain, cette propriété bien entretenue a bénéficié de plusieurs rénovations et est construite sur une dalle de béton, offrant tout le confort nécessaire à un mode de vie paisible en pleine nature.
Garage double largeur comprenant un 2e étage avec entrée indépendante, aménagé en bureau ou espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou un projet personnel.
Maison chaleureuse :
Dès le hall d'entrée, on découvre un salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, créant une ambiance conviviale.
-Grande véranda au plancher d'ardoise, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.
-La maison propose une cuisine moderne ainsi qu'un espace salle à manger lumineux, avec accès direct par porte-patio à la terrasse.
-Trois chambres, dont une chambre principale avec Walk-in.
-Magnifique escalier en bois menant au 2e étage, où se trouve la troisième chambre. (À noter : la fosse septique est conçue pour 2 chambres, malgré la présence de 3 chambres dans la propriété.)
-Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
-Puits artésien installé en 2024.
-Aménagement paysager extérieur comprenant gazébo, foyer extérieur et espaces propices aux journées estivales et aux soirées BBQ. Grand terrain boisé.
-Grande remise de 16 x 16, construite en 2019.
Secteur :
Un cadre de vie axé sur le calme et la sérénité, avec un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés, permettant de profiter de la forêt laurentienne en toute saison.
Un style de vie en pleine nature, à seulement 50 minutes de Montréal.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2368500?idx=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Garage double largeur comprenant un 2e étage avec entrée indépendante, aménagé en bureau ou espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou un projet personnel.
Maison chaleureuse :
Dès le hall d'entrée, on découvre un salon chaleureux avec plancher de bois et poêle à bois, créant une ambiance conviviale.
-Grande véranda au plancher d'ardoise, parfaite pour profiter de l'environnement naturel.
-La maison propose une cuisine moderne ainsi qu'un espace salle à manger lumineux, avec accès direct par porte-patio à la terrasse.
-Trois chambres, dont une chambre principale avec Walk-in.
-Magnifique escalier en bois menant au 2e étage, où se trouve la troisième chambre. (À noter : la fosse septique est conçue pour 2 chambres, malgré la présence de 3 chambres dans la propriété.)
-Grande salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.
-Puits artésien installé en 2024.
-Aménagement paysager extérieur comprenant gazébo, foyer extérieur et espaces propices aux journées estivales et aux soirées BBQ. Grand terrain boisé.
-Grande remise de 16 x 16, construite en 2019.
Secteur :
Un cadre de vie axé sur le calme et la sérénité, avec un réseau de 65 km de sentiers entretenus et balisés, permettant de profiter de la forêt laurentienne en toute saison.
Un style de vie en pleine nature, à seulement 50 minutes de Montréal.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2368500?idx=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
44' 3" X 38' 3" irr.
Year constructed
1989
Living area
107 m²
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Detached, Double width or more, Bureau aménagé 2e étage au dessus du garage
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
210' 11" X 160' irr.
Lot area
3,211.10 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (7), Garage (2)
Proximity
Elementary school, Park
Room details
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 17'0" irr.
Flooring:
Slate
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 6'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 16'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Moderne
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 11'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio avec terrasse
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 16'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
& salle de lavage
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 9'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
& Walk-in 5'4'' X 4'1''
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11' X 8'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Wood
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 39,100
- Building assessment
- $ 271,000
- Total
- $ 310,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,368
- School (2025)
- $ 208
- Total
- $ 2,576
Inclusions and exclusions
Inclusions
Toiles fenestrations, verticaux, pôles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale, balançoire, gazébo, foyer extérieur, cabanon, luminaires, 2 ouvre-portes de garage électriques.
Exclusions
Lave-vaisselle non fonctionnelle.
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