$629,900
ULS: 17922969
Two or more storey house
for sale
252 Ch. Cambria, Gore
Située à Gore, cette propriété entretenue et largement améliorée offre un équilibre recherché entre confort et nature. Le rez-de-chaussée a été en grande partie rénové, proposant des aires de vie ouvertes, lumineuses et actuelles, avec une cuisine repensée et un foyer au gaz. Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle comprend deux chambres à l'étage, une troisième au rez-de-chaussée et une vaste terrasse. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure de type mudroom. Contactez-moi pour planifier votre visite.
Number of rooms
12
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CHANTAL FORTIER
Real Estate Broker
Addendum
Un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité. Cette propriété située à Gore se distingue par l'ampleur des améliorations qui y ont été apportées.
Dès l'entrée, on comprend rapidement qu'il s'agit d'une propriété entretenue avec rigueur. Le rez-de-chaussée, rénové en grande partie, propose des aires de vie ouvertes, lumineuses et actuelles, pensées pour un usage quotidien efficace et agréable.
La cuisine, entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme, offre un espace de travail généreux grâce à ses comptoirs bien dimensionnés, en plus d'un garde-manger walk-in permettant une organisation optimale. Elle s'intègre naturellement aux espaces de vie.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée. Une troisième chambre est située au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins (famille, bureau ou invités).
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur avec une salle familiale, un atelier et une entrée extérieure indépendante de type mudroom, un atout concret pour un mode de vie actif.
Ce mode de vie se reflète pleinement dans l'environnement : accès à des sentiers de randonnée, de raquette, de VTT et de véhicules côte-à-côte (side-by-side), en plus d'être à distance raisonnable de plusieurs stations de ski de la région.
Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², la propriété offre intimité, tranquillité et un environnement naturel recherché.
Des travaux majeurs ont été réalisés, notamment :
Toiture (2021)
Terrasse et peinture extérieure (2021)
Rénovation des salles de bains (2021)
Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
Installation du foyer au gaz (2022)
Réaménagement du rez-de-chaussée (2023)
Nouvelle porte d'entrée (2025)
Idéalement située entre Saint-Jérôme et Lachute, la propriété permet de bénéficier des services, commerces et commodités de ces deux villes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant un environnement naturel, sans compromis sur le confort et la qualité des aménagements.
Building details and property interior
Dimensions
34' 5" X 28' 5"
Year constructed
1990
Windows
Wood, PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl, Aggregate
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
240' X 173' 5" irr.
Lot area
3,866.40 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Other
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Daycare centre, Park, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Other
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 4' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 15'4"
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au gaz
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Accès terrasse
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 7'11" irr.
Flooring:
Details:
Comptoire Granite
Garde-manger walk-in
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 7'11"
Flooring:
Tiles
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 8'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laveuses/sécheuse
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 14'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 12'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'9" X 7'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain-douche
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'2" X 15'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'3" X 17'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'4" X 17'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Sortie extérieure
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 8'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas stove
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 44,400
- Building assessment
- $ 374,300
- Total
- $ 418,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,368
- School (2025)
- $ 260
- Total
- $ 2,628
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relier), support et télévision de la cuisine et celles des deux chambres secondaire, stores extérieur, 2 petits frigidaires
Exclusions
support à télévision et télévisions de la chambre des maitres et de la salle familiale
Mortgage payment calculator
$
$
$
%