$1,199,000
New
ULS: 28113518
Two or more storey house
for sale
616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville
Propriété d'exception située au 616 chemin du Lac Henaults Sud à Mandeville, offrant vue et accès au lac Henault navigable. Agrandie en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail remarquable, elle propose jusqu'à trois chambres et deux salles de bain. Installations septiques neuves en 2025, terrassement entièrement refait en 2025 et toiture en tôle. Entièrement meublée, cette résidence clé en main vous permet de profiter immédiatement d'un cadre naturel paisible et recherché.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
12
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Cette propriété de prestige incarne l'équilibre parfait entre raffinement contemporain et nature grandiose. Implantée dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'une vue remarquable ainsi que d'un accès direct au lac Henault, un plan d'eau navigable reconnu pour sa beauté et sa quiétude.
La résidence a fait l'objet d'un agrandissement majeur en 2021, réalisé avec un souci du détail irréprochable et des matériaux de qualité supérieure. L'architecture et les choix de finition s'harmonisent avec l'environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une esthétique soignée.
Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et soigneusement aménagés afin de mettre en valeur la vue sur le lac. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fluidité, le confort et l'expérience des lieux. La propriété offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, en plus de deux salles de bain complètes aux finitions élégantes.
L'extérieur a également bénéficié d'améliorations significatives. Le terrassement a été entièrement refait en 2025, créant des aménagements harmonieux et durables qui s'intègrent parfaitement au site naturel. Les installations septiques, également neuves en 2025, assurent tranquillité d'esprit et conformité. La toiture en tôle ajoute à la fois caractère, longévité et performance.
Offerte entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un chalet ou une résidence secondaire clé en main dans un environnement privilégié. Chaque élément a été sélectionné avec goût afin de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
Que ce soit pour naviguer sur le lac, profiter des saisons ou simplement s'offrir un refuge élégant en pleine nature, cette propriété propose un style de vie distinctif, à la hauteur des attentes les plus élevées.
Une adresse exclusive, un cadre naturel exceptionnel et une résidence soigneusement repensée pour offrir confort, qualité et sérénité.
SUITE DES INCLUSIONS: Équipements extérieurs (neufs 2025): pédalo 4 places, 1 kayak tandem, 2 kayaks adulte, 1 kayak enfant avec pagaies et rack, vestes de sauvetage, tondeuse et coupe bordure, 4 chaises Adirondak, piscine flottante 15 pieds, quai et plus.
Meubles: bancs d'îlot, set de vaisselle, réfrigérateurs (2), réfrigérateur à boisson, ensemble salle à manger, ensemble de chambre principale incuant foyer électrique (matelas king neuf 2025), ensemble chambre lit superposé double (neuf 2025), ensemble chambre garage incluant lits double et king, divan sectionnel et table salon (neuf 2025), divan lit (bureau), bureau, toutes les télévisions, système de caméras extérieures, système d'alarme, luminaires, rideaux et toiles fenêtres, gérénatrice intégrée au panneau, chauffe-terrasse, literie, serviettes, ventilateurs et plus.
La résidence a fait l'objet d'un agrandissement majeur en 2021, réalisé avec un souci du détail irréprochable et des matériaux de qualité supérieure. L'architecture et les choix de finition s'harmonisent avec l'environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une esthétique soignée.
Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et soigneusement aménagés afin de mettre en valeur la vue sur le lac. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fluidité, le confort et l'expérience des lieux. La propriété offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, en plus de deux salles de bain complètes aux finitions élégantes.
L'extérieur a également bénéficié d'améliorations significatives. Le terrassement a été entièrement refait en 2025, créant des aménagements harmonieux et durables qui s'intègrent parfaitement au site naturel. Les installations septiques, également neuves en 2025, assurent tranquillité d'esprit et conformité. La toiture en tôle ajoute à la fois caractère, longévité et performance.
Offerte entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un chalet ou une résidence secondaire clé en main dans un environnement privilégié. Chaque élément a été sélectionné avec goût afin de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
Que ce soit pour naviguer sur le lac, profiter des saisons ou simplement s'offrir un refuge élégant en pleine nature, cette propriété propose un style de vie distinctif, à la hauteur des attentes les plus élevées.
Une adresse exclusive, un cadre naturel exceptionnel et une résidence soigneusement repensée pour offrir confort, qualité et sérénité.
SUITE DES INCLUSIONS: Équipements extérieurs (neufs 2025): pédalo 4 places, 1 kayak tandem, 2 kayaks adulte, 1 kayak enfant avec pagaies et rack, vestes de sauvetage, tondeuse et coupe bordure, 4 chaises Adirondak, piscine flottante 15 pieds, quai et plus.
Meubles: bancs d'îlot, set de vaisselle, réfrigérateurs (2), réfrigérateur à boisson, ensemble salle à manger, ensemble de chambre principale incuant foyer électrique (matelas king neuf 2025), ensemble chambre lit superposé double (neuf 2025), ensemble chambre garage incluant lits double et king, divan sectionnel et table salon (neuf 2025), divan lit (bureau), bureau, toutes les télévisions, système de caméras extérieures, système d'alarme, luminaires, rideaux et toiles fenêtres, gérénatrice intégrée au panneau, chauffe-terrasse, literie, serviettes, ventilateurs et plus.
Building details and property interior
Dimensions
40' 3" X 56' irr.
Year constructed
2021
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Pressed fibre
Roofing
Sheet metal
Garage
Detached, Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (2)
Bathroom
Separate shower
Basement
Low (less than 6 feet), Partially finished
Renovations
Installations septiques (2025)
Lot and exterior features
Lot size
100' X 118' irr.
Lot area
892.60 m²
Water (access)
Waterfront (LAC), Navigable, Access (LAC)
Topography
Flat
View
Panoramic, View of the water, View of the mountain
Driveway
With outside socket, Asphalt
Parking (total)
Driveway (5), Garage (3)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 11'6" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Foyer au bois
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 7'5" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'4" X 13'3" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Aire ouverte
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 7'3" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Aire ouverte
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 4'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'1" X 14'9" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Vue sur le lac
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'7" X 15'1" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'9" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 5'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche indépendante
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'3" X 22'0" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
27'3" X 7'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
plancher chauffant garage, Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Air exchange system, Furnished, Electric garage door opener, Alarm system, Central heat pump, Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Private balcony, Private yard
Water Supply
Surface well
Sewage System
BIONEST system, Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 133,900
- Building assessment
- $ 408,900
- Total
- $ 542,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,643
- School (2026)
- $ 363
- Total
- $ 4,006
Inclusions and exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, four encastrés double porte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cellier, frigo de bar dans îlot, réfrigérateur , 3X moteurs de portes de garage électriques et leurs manettes, système d'alarme avec caméras, fixtures, stores, rideaux, luminaires, 3 x aspirateurs central, échangeur d'air, fournaise électrique, thermopompe centrale, poêle au bois et 2 sump pumps, meuble bar amovible, bureau fixé au mur. ***SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA***
Exclusions
toiles au rdc, bancs en bois et table d'appoint en bois, certains autres accessoires et effets personnels.
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