$775,000
New
ULS: 11794748
Bungalow on one floor
for sale
4101 Rue du Lac-Saphir, Rawdon
* Superbe grand plain-pied situé dans le magnifique parc privé du Domaine des Cascades, avec accès privé au lac Pontbriand (terrain de tennis, volleyball, quais avec embarcations, etc). Les pièces sont toutes spacieuses. Chambre principale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. Plafonds de 9 pieds, salon avec foyer au gaz et système central de chauffage avec thermopompe. Sous-sol entièrement aménagé offrant deux autres chambres, une salle de cinéma maison ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant. Terrain impressionnant et intime, à seulement 5 minutes de la plage à pied. Vivez votre retraite ou votre nouvelle vie !
Number of rooms
15
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
À 1 heure de Montréal -- Domaine des Cascades !
Découvrez une propriété qui allie confort et environnement naturel d'une grande beauté au coeur du recherché Domaine des Cascades.
Cette maison de type plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé repose sur un immense terrain de 53 328 pi².
Profitez d'un accès notarié (pour les membres en règle) à un terrain privé bordant le lac Pontbriand, situé à seulement 5 minutes de marche.
-Garage intégré double largeur
-Grand stationnement asphalté pour 6 véhicules
-Hall d'entrée fermé
-Larges corridors et vastes pièces facilitant les déplacements des personnes à mobilité réduite.
-Les salles de bains avec planchers chauffants.
-Nouvelle terrasse en composite.
-Emplacement pour futur spa avec dallage et filage.
-installation électrique pour future génératrice
Un lieu paisible où la nature, l'espace et le confort s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Découvrez une propriété qui allie confort et environnement naturel d'une grande beauté au coeur du recherché Domaine des Cascades.
Cette maison de type plain-pied avec sous-sol entièrement aménagé repose sur un immense terrain de 53 328 pi².
Profitez d'un accès notarié (pour les membres en règle) à un terrain privé bordant le lac Pontbriand, situé à seulement 5 minutes de marche.
-Garage intégré double largeur
-Grand stationnement asphalté pour 6 véhicules
-Hall d'entrée fermé
-Larges corridors et vastes pièces facilitant les déplacements des personnes à mobilité réduite.
-Les salles de bains avec planchers chauffants.
-Nouvelle terrasse en composite.
-Emplacement pour futur spa avec dallage et filage.
-installation électrique pour future génératrice
Un lieu paisible où la nature, l'espace et le confort s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Building details and property interior
Dimensions
50' 10" X 46' 7" irr.
Year constructed
2012
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Wood, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage, évier (RC)
Kitchen Cabinets
Polyester
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Insulation (2022, 1), salle lavage (2022, 1)
Lot and exterior features
Lot size
198' 10" X 254' 4" irr.
Lot area
4,954.40 m²
Water (access)
Association Domaine des Cascades, Navigable, Access (LAC)
Topography
Sloped, Flat
View
Forêt
Distinctive Features
Accès lac, Resort/Cottage, Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (2), Driveway (6)
Proximity
Alpine skiing, Snowmobile trail, Park, Accès Lac Pontbriand, sentiers pédestres, ATV trail
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'7" X 8'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 13'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au gaz
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 9'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 10'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'9" X 16'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 9'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle de bains attenante
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 7'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
arrière cuisine ou bureau
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 4'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Urinoire
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 10'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Évier, accès à la cour
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'10" X 20'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 12'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'7" X 13'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle de cinéma maison
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'10" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Prises pour haut-parleurs
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Plancher chauffant
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'5" X 8'2" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Characteristics
Heating System
Forced air, Planchers chauffants salles de bains
Heating Energy
Propane, Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (10)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
BIONEST system
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 91,000
- Building assessment
- $ 610,300
- Total
- $ 701,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,233
- School (2025)
- $ 488
- Total
- $ 5,721
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,278
- Total
- $ 3,278
Inclusions and exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, cabanon, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle (manque la poignée), système d'alarme, échangeur d'air, fournaise centrale, aspirateur central avec 2 boyaux, installation électrique pour future génératrice, manette du foyer, laveuse, sécheuse, ventilateur et manette
Exclusions
le cellier, génératrice, réfrigérateur, luminaire de la salle à manger, cuisinière au gaz
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