$424,900
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ULS: 15986300
Two or more storey house
for sale
167 Rue Dufferin, Granby
Sur la célèbre rue Dufferin à Granby, à seulement quelques pas du prestigieux parc Victoria, cette propriété possède le charme et l'élégance qui lui confère ce secteur réputé bordé d'arbres majestueux tout en beauté. Une configuration unique, chaleureuse et invitante, soucieuse d'une touche moderne, en gardant en tête des traits plus marqués de son époque du passé. Garage simple jumelé d'une remise annexée, cour entièrement clôturée, 3 belles grandes chambres à coucher. Juchée en hauteur sur un terrain de 6 718 p2 et épousant le roc de ses fondations bien ancrées, cette propriété représente l'époque où se poser deviendra votre réalité!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
10
Living area
181.77 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Garage simple : 11' x 21'
Remise annexée : 12'-5'' x 6'-8''
Terrasse sur tuiles : 11'-7'' x 13'-11''
Galerie de bois à l'avant : 5'-4'' x 4'-0''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise annexée : 12'-5'' x 6'-8''
Terrasse sur tuiles : 11'-7'' x 13'-11''
Galerie de bois à l'avant : 5'-4'' x 4'-0''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
47' 6" X 43' 7" irr.
Year constructed
1950
Living area
181.77 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Pressed fibre, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Powder room (2), Sous-sol non aménagé (SS)
Bathroom
Bain/douche
Basement
Unfinished, Roc intégré
Lot and exterior features
Lot size
68' X 108' 3" irr.
Lot area
624.20 m²
Topography
Sloped, Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Hospital, CEGEP, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'1" X 10'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'1" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'2" X 11'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 12'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 7'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 7'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Mezzanine ou boudoir
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'5" X 14'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16'0" X 14'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'0" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
L/S
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
32'5" X 27'6" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
L/S
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Outdoor storage space, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 128,300
- Building assessment
- $ 240,700
- Total
- $ 369,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,583
- School (2026)
- $ 221
- Total
- $ 2,804
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, établi et rangement du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, rideaux des chambres à coucher à l'étage.
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