$439,000
ULS: 14411727
Bungalow on one floor
for sale
164 Rue Forest, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Facile à complimenter par son décor actuel et harmonisé, ce charmant plain-pied offre un total de 2 salles de bains complètes et 4 chambres à coucher, ce qui plaira assurément à tous les membres de la maisonnée. Découvrez une maison bien pensée, toujours entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction il y a 27 belles années, agréablement rénovée avec de beaux matériaux de qualité, sise sur un terrain tout en intimité et entièrement clôturé de 6 000 p2 avec piscine hors-terre, remise et grande terrasse surélevée. Le tout, accompagné d'un garage attaché apportant encore plus de commodité. Bienvenue dans votre future propriété!
Number of rooms
10
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Garage simple attaché : 11'-5'' x 22'-8''
Remise en vinyle irrégulière : 16' x 10'-2''
Remise en vinyle irrégulière : 16' x 10'-2''
Building details and property interior
Year constructed
1998
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Guillotine
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
RDC: D/céramique S-S: Bain/douche
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
557.80 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Highway, Public transportation, High school, Daycare centre, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'10" X 4'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 13'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 7'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 10'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 11'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 8'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'2" X 10'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'10" X 11'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 8'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Level 2 charging station, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Wall-mounted air conditioning, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 64,100
- Building assessment
- $ 213,000
- Total
- $ 277,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,169
- School (2026)
- $ 187
- Total
- $ 2,356
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,060
- Total
- $ 3,060
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, stores, armoire PAX de la chambre à coucher principale, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, gazébo, borne de recharge pour véhicule électrique. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
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