$425,000
New
ULS: 19153401
Duplex
for sale
4555 - 4565 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Appartenant aux mêmes propriétaires depuis les 24 dernières années et toujours habité par la famille proche sans être officiellement loué, cet impeccable duplex sera entièrement libre à l'acheteur pour ainsi en faire ce que vous en souhaiterez. Habitez-le et profitez d'un revenu supplémentaire pour réduire votre charge de loyer ou louez-le en totalité pour générer le maximum de rentabilité. Garage simple jumelé à l'abri d'auto attaché, remise séparée et terrasse sur le toit pour les belles journées d'été. Logements atypiques fièrement présentés avec plusieurs singularités. Accès rapide à l'autoroute et aux différents services à proximité.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
231.10 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Garage simple attaché : 15'-4'' x 23'
Abri d'auto attaché : 11'-7'' x 18'-7''
Remise séparée : 12' x 8'
4555 : Galerie avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Balcon avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Terrasse arrière : 15'-4'' x 8'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Abri d'auto attaché : 11'-7'' x 18'-7''
Remise séparée : 12' x 8'
4555 : Galerie avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Balcon avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Terrasse arrière : 15'-4'' x 8'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1915
Living area
231.10 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
RDC: Hall d'entrée du côté, 2e étage: Cuisine (AU)
Kitchen Cabinets
Wood, Melamine
Bathroom
Bain/douche dans les 2 logements
Basement
Crawl space, Low (less than 6 feet)
Lot and exterior features
Lot size
81' 8" X 101' irr.
Lot area
568.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Tandem, Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1), Carport (1)
Proximity
Public transportation, Highway, Route 116 et tous les services, Daycare centre, Elementary school
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'3" X 14'3" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Accès garage et logement RDC
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
23'4" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Installation L/S
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 14'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'9" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'9" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
5'6" X 11'4"
Flooring:
Linoleum
Details:
Bain/douche
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
25'4" X 19'7" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Style loft au grenier
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
24'7" X 40'4" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Entrée côté, installation L/S
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
37'9" X 26'7"
Flooring:
Linoleum
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
47'7" X 42'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
47'11" X 33'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée avant
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
39'4" X 33'6"
Flooring:
Vinyle
Details:
Salle d'eau privée à la CCP
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 13'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
26'7" X 26'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
37'9" X 19'0"
Flooring:
Linoleum
Details:
Bain/douche
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 92,200
- Building assessment
- $ 253,400
- Total
- $ 345,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,137
- School (2026)
- $ 210
- Total
- $ 3,347
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,050
- Total
- $ 3,050
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 29,700
- Total
- $ 29,700
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central du 4555, chaufferette du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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