$1,099,900
New
ULS: 14281124
Duplex
for sale
2360Z - 2362Z Av. du Noroît, Mascouche (City)
** WOW ** Magnifique propriété située à Mascouche sur une rue tranquille sans issue et sans voisin arrière. Cette propriété vous séduira par son cachet unique, ses aires de vie spacieuses et baignées de lumière naturelle et sa splendide verrière offrant une vue imprenable sur la cour boisée et intime entièrement aménagée avec piscine creusée. La propriété est dotée d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. L'intergénération est accessible par une entrée indépendante et représente une excellente opportunité pour accueillir un proche ou générer un revenu d'appoint. Une propriété offrant confort, intimité et polyvalence..!
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
*** Un seul compteur Hydro-Québec.
*** La cabane d'enfant est située à l'extérieur des limites du terrain, il y a l'électricité rendue.
*** INFO: le nombre de chambres dans la maison est supérieur a la conception du système septique de 4 chambres ***
SUITE DES INCLUSIONS
COTÉ principale: réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson.
*** La cabane d'enfant est située à l'extérieur des limites du terrain, il y a l'électricité rendue.
*** INFO: le nombre de chambres dans la maison est supérieur a la conception du système septique de 4 chambres ***
SUITE DES INCLUSIONS
COTÉ principale: réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson.
Building details and property interior
Dimensions
71' 5" X 35' 7" irr.
Year constructed
2000
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Bois Maybec, Concrete stone
Roofing
Elastomeric membrane, Asphalt shingles
Garage
Built-in, Double width or more, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
103' 4" X 170' 10" irr.
Lot area
1,516.40 m²
Topography
Flat, Sloped
View
Foret
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (2), Driveway (6)
Pool
Inground, Heated
Proximity
High school, Cross-country skiing, Daycare centre, Public transportation, Highway, Commuter train, Park, Bicycle path, Elementary school
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Fire detector (N), Central heat pump, Wall-mounted heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Occupancy
Double
Financial details
Municipal assessment (2027)
- Lot assessment
- $ 222,300
- Building assessment
- $ 673,400
- Total
- $ 895,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 6,144
- School (2025)
- $ 565
- Total
- $ 6,709
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 66,000
- Total
- $ 66,000
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 micro-hottes, réservoir eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale et murale, aspirateur centrale, échangeur d'air, piscine creusée (toile endommagée) avec système au sel et son chauffe eau, cabanon, 2 ouvre-portes électriques (garage et cabanon), 2 lave-vaisselles (bouton brisé mais fonctionnel), système d'alarme (non fonctionnel), téléviseur et son support (logement), système d'irrigation, borne de recharge, refroidisseur du cellier SUITE ADDENDA
Exclusions
Armoires de rangement Husky au garage.
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