$389,900
New
ULS: 27196452
Apartment - Condominium
for sale
7305 Boul. Cousineau app. 6, Longueuil (Saint-Hubert) (Central)
Unité de coin sur 2 étages située en plein centre de Saint-Hubert à courte distance des nombreux commerces et services. 1157 pieds carrés, 2 chambres, une grande mezzanine (possibilité 3e chambre) balcon et terrasse extérieure privée. Concept ouvert aux dimensions surprenantes, matériaux de choix, nouvelle cuisine et fenestration sur 3 côtés. Vendu avec 5 électroménagers, un grand rangement et un espace de stationnement au garage. Ce produit vedette ne tardera pas à trouver preneur. À voir maintenant!
Number of rooms
9
Living area
107.50 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
** LE SECTEUR
- Central, à quelques pas des services et des commodités.
- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité proposant des activités extérieures 4 saisons.
- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque à distance de marche.
- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre destination.
- À moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno,12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Rare dans le secteur, ce condo avec mezzanine offre une généreuse superficie de 1157 pi2.
- La copropriété regroupe 7 unités disposées sur 3 étages.
- L'unité est livrée avec un stationnement privatif au garage et 1 rangement au sous-sol de la bâtisse.
- Vendu avec ses 5 électroménagers.
- Cuisine rénovée en 2025 et planchers flottants modernes.
** LE CONDO
- Le hall d'entrée est spacieux et comprend une garde-robe permettant d'y disposer chaussures, manteaux et accessoires.
- Dès votre arrivée dans l'aire de vie, vous remarquerez sans délai l'entretien méticuleux des lieux ainsi que la belle sélection des matériaux. La fenestration de l'unité de coin est très généreuse et procure une belle luminosité naturelle.
- Le salon est vaste et offre une spectaculaire hauteur sous plafond allant jusqu'à 15 pieds. Un magnifique plancher flottant recouvre le sol de l'espace de vie avec élégance.
-
Centrale, la salle à manger présente des dimensions surprenantes. Une grande table pour 8 à 10 convives peut s'y loger avec aisance.
- La cuisine, rénovée, est superbe et comprend de nombreuses armoires ainsi que beaucoup d'espace de comptoir pour cuisiner en duo.
- La chambre principale est très spacieuse et la deuxième également généreuse.
- La salle de bain est fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin : bain-douche et belle vanité récente.
- Derrière 2 portes se trouve l'espace laveuse-sécheuse, bien aménagé avec ses armoires de rangement.
- L'escalier est impressionnant, vous l'emprunterez afin de vous rendre à la mezzanine. De belle dimension, celle-ci pourrait faire office de chambre ou de bureau de travail à domicile selon votre propre réalité. Elle comprend également une grande garde-robes.
- La porte-patio mène à une superbe terrasse extérieure privée. Celle-ci alloue amplement d'étendue pour recevoir votre mobilier et vous permettra d'y créer votre coin estival de rêve.
** Un produit rare sur le marché, vos recherches s'arrêtent ici !
Building details and property interior
Year constructed
1988
Living area
107.50 m²
Siding
Brick
Garage
Heated, Built-in
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (1)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Highway, Commuter train, Public transportation, High school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
3rd level
Dimensions:
13'3" X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
13'1" X 15'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
13'1" X 10'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
11' X 9' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'11" X 14'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'5" X 11'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
8'1" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
3rd level
Dimensions:
2'8" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Level:
3rd level
Dimensions:
13'1" X 15'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Possibilité 3e chambre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Indoor storage space
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 16)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 59,600
- Building assessment
- $ 294,300
- Total
- $ 353,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,342
- School (2026)
- $ 207
- Total
- $ 2,549
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,700
- Total
- $ 2,700
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, une manette d'ouverture du garage, une caméra.
Exclusions
Pôles, stores, rideaux, biens personnels du locataire.
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