$545,000
New
ULS: 25231619
Apartment - Condominium
for sale
3926 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
RARETÉ ! De style « maison à étages », ce spacieux condo 1315 pi2 de trois chambres est situé dans le réputé Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert. Construit en 2021, ce condo lumineux bénéficie d'une fenestration sur trois côtés et de matériaux modernes au goût du jour. La cuisine coup de coeur propose des comptoirs de quartz et un îlot surdimensionné, parfait pour cuisiner et recevoir. Vous profiterez également de deux climatiseurs, d'une grande terrasse arrière, ainsi que des électroménagers inclus. L'unité est vendue avec 2 espaces de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. À voir sans tarder !
Number of rooms
11
Living area
122.20 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
** LA COPROPRIÉTÉ
- Fondée en 2021, la copropriété regroupe 5 unités réparties sur 3 étages.
- Construction récente certifiée LEED Argent, offrant une conception écoénergétique et une qualité de construction recherchée.
- Le condo est vendu avec 1 espace de rangement au cabanon ainsi que 2 espaces de stationnement.
** LE SECTEUR
- Situé dans le boisé de Saint-Hubert, le Faubourg Cousineau est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À distance de marche de l'école primaire Jardin-Bienville et près de nombreuses commodités.
- Pistes cyclables, plusieurs parcs et espaces verts à proximité.
- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30.
- Accès rapide aux axes autoroutiers et transport en commun facilement accessible.
** LE CONDO
- Rareté sur le marché ! Ce condo offre 3 chambres à coucher sur 2 étages et une superficie généreuse de 1315 pi².
- De style maison à étages, ce modèle se distingue par son espace et sa luminosité.
- Derrière la porte privée du 3926, un bel escalier mène au hall d'entrée fermé, discret et séparé de l'aire de vie.
- Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration surdimensionnée sur trois côtés et des matériaux soigneusement choisis.
- Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle.
- La salle à manger centrale peut accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes, idéale pour recevoir famille et amis.
- La cuisine, véritable coup de coeur, propose : Comptoirs de quartz, îlot surdimensionné de 8 pieds et demi pouvant accueillir plusieurs tabourets, nombreuses armoires av ec finition jusqu'au plafond et hotte cheminée moderne.
- Une grande porte-patio mène à une terrasse extérieure de belles dimensions, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le condo bénéficie d'un climatiseur mural à chaque étage, assurant un confort optimal en toute saison.
- Une salle d'eau pratique ainsi que l'espace laveuse-sécheuse complètent cet étage.
** L'ÉTAGE SUPÉRIEUR
- L'escalier de bois mène au palier de l'étage.
- La chambre principale, véritable coup de coeur, impressionne par sa fenestration sur deux côtés et ses dimensions généreuses permettant d'accueillir un mobilier de grande taille. Elle comprend également un walk-in avec fenêtre.
- La salle de bain, élégante et moderne, comprend une grande douche en verre et céramique, une baignoire ainsi qu'une vanité spacieuse offrant beaucoup de rangement.
- L'étage propose également deux autres chambres, parfaites pour vos enfants ou bureau de travail à domicile.
- Face à l'escalier, un espace libre peut aussi être aménagé en coin bureau ou espace d'entraînement, selon vos besoins.
*** Rare modèle de condo 3 chambres sur 2 étages, une occasion à ne pas manquer ! À voir rapidement.
Building details and property interior
Dimensions
17' 2" X 38' 3" irr.
Year constructed
2021
Living area
122.20 m²
Energy efficiency
LEED
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick, Canexel
Roofing
Asphalt shingles
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'9" X 4'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 14'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'4" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 12'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
3'11" X 7'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'6" X 5'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
12'9" X 11'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'3" X 13' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-robe
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
9'3" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
8'9" X 10'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace bureau ou entrainement
Level:
3rd level
Dimensions:
3'6" X 6' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-robe
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Energy efficiency
LEED
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Outdoor storage space, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 81,700
- Building assessment
- $ 391,900
- Total
- $ 473,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,464
- School (2025)
- $ 307
- Total
- $ 3,771
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,756
- Total
- $ 3,756
Inclusions and exclusions
Inclusions
Light fixtures, curtain rods, blinds, curtains, wall-mounted air conditioner and its remote control, air exchanger, refrigerator, stove, washer, dryer.
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