$735,000
Open house
ULS: 16929293
Apartment - Condominium
for sale
3540 Rue Edmond-Hardy app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Nichée au coeur du prestigieux secteur du Parcours du Cerf à Longueuil, cette propriété d'exception se distingue par son élégance et sa grande luminosité. Situé au deuxième étage, ce condo bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur le golf. Garage double tandem au sous-sol, aménagé avec rangement et cuve de lavage. Un vrai petit bijou soigneusement entretenu avec amour.
Number of rooms
7
Living area
109.90 m²
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 05/31/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Ce vaste condo de prestige se distingue par ses volumes généreux et sa configuration optimale. Il propose deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont La suite principale qui se distingue par sa salle de bain privée attenante menant à un walk-in fonctionnel. L'espace de vie, d'une clarté exceptionnelle, s'articule autour d'une cuisine de haute qualité s'ouvrant avec élégance sur un salon et une salle à manger baignés de lumière. Une salle de lavage indépendante, pourvue de vastes armoires de rangement, ainsi qu'un boudoir invitant à la détente complètent cette unité soigneusement pensée pour le confort et la fonctionnalité.
Outre son architecture de qualité supérieure, l'immeuble profite d'un entretien rigoureux et d'une gestion exemplaire. Pour votre confort, la propriété est également dotée d'un monte-charge facilitant vos déplacements. Le tout est niché au coeur d'un quartier homogène et prestigieux, reconnu pour son calme et son harmonie visuelle.
Superficie au certificat de localisation:
Partie privative:109.9mc
Garage:46.6mc
Total: 156.5mc
Outre son architecture de qualité supérieure, l'immeuble profite d'un entretien rigoureux et d'une gestion exemplaire. Pour votre confort, la propriété est également dotée d'un monte-charge facilitant vos déplacements. Le tout est niché au coeur d'un quartier homogène et prestigieux, reconnu pour son calme et son harmonie visuelle.
Superficie au certificat de localisation:
Partie privative:109.9mc
Garage:46.6mc
Total: 156.5mc
Building details and property interior
Year constructed
2017
Living area
109.90 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Aggregate, Concrete stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in
Lot and exterior features
Parking (total)
Garage (2)
Cadastre - Parking (included in the price)
Garage (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, University, Bicycle path, CEGEP
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
4'7" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 10'2"
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 13'0"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 8'4"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'0" X 8'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante à la CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'1" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
6'3" X 5'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Private balcony, Central air conditioning, Air exchange system, Intercom
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 112,900
- Building assessment
- $ 516,100
- Total
- $ 629,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,608
- School (2026)
- $ 406
- Total
- $ 5,014
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,596
- Total
- $ 4,596
Inclusions and exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage et accessoires.
Exclusions
Meubles et armoires du bureau, lit escamotable, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, support mural de télévision, tablettes de rangement et support à pneus au garage.
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