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$735,000
Open house
ULS: 16929293

Apartment - Condominium for sale
3540 Rue Edmond-Hardy app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

Nichée au coeur du prestigieux secteur du Parcours du Cerf à Longueuil, cette propriété d'exception se distingue par son élégance et sa grande luminosité. Situé au deuxième étage, ce condo bénéficie d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée sur le golf. Garage double tandem au sous-sol, aménagé avec rangement et cuve de lavage. Un vrai petit bijou soigneusement entretenu avec amour.
Number of rooms 7
Living area 109.90 m²

Property features

2 Bedrooms
2 Bathrooms

Upcoming open houses

Sunday 05/31/26
from 14:00 to 16:00
Ce vaste condo de prestige se distingue par ses volumes généreux et sa configuration optimale. Il propose deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont La suite principale qui se distingue par sa salle de bain privée attenante menant à un walk-in fonctionnel. L'espace de vie, d'une clarté exceptionnelle, s'articule autour d'une cuisine de haute qualité s'ouvrant avec élégance sur un salon et une salle à manger baignés de lumière. Une salle de lavage indépendante, pourvue de vastes armoires de rangement, ainsi qu'un boudoir invitant à la détente complètent cette unité soigneusement pensée pour le confort et la fonctionnalité.

Outre son architecture de qualité supérieure, l'immeuble profite d'un entretien rigoureux et d'une gestion exemplaire. Pour votre confort, la propriété est également dotée d'un monte-charge facilitant vos déplacements. Le tout est niché au coeur d'un quartier homogène et prestigieux, reconnu pour son calme et son harmonie visuelle.


Superficie au certificat de localisation:
Partie privative:109.9mc
Garage:46.6mc
Total: 156.5mc
Year constructed 2017
Living area 109.90 m²
Windows PVC
Window Type Casement
Siding Aggregate, Concrete stone
Roofing Asphalt shingles
Garage Built-in
Parking (total) Garage (2)
Cadastre - Parking (included in the price) Garage (2)
Proximity Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, University, Bicycle path, CEGEP
Hall
Level: 2nd level
Dimensions: 4'7" X 11'8"
Flooring: Wood
Details:
Living room
Level: 2nd level
Dimensions: 12'7" X 10'2"
Flooring: Wood
Details:
Den
Level: 2nd level
Dimensions: 11'3" X 10'1"
Flooring: Wood
Details:
Dining room
Level: 2nd level
Dimensions: 11'0" X 13'0"
Flooring: Wood
Details:
Kitchen
Level: 2nd level
Dimensions: 10'4" X 8'4"
Flooring: Wood
Details:
Primary bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 13'10" X 12'4" irr.
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 6'0" X 8'3"
Flooring: Ceramic
Details: Attenante à la CCP
Bedroom
Level: 2nd level
Dimensions: 12'6" X 11'1"
Flooring: Wood
Details:
Bathroom
Level: 2nd level
Dimensions: 9'1" X 5'5"
Flooring: Ceramic
Details:
Laundry room
Level: 2nd level
Dimensions: 6'3" X 5'5"
Flooring: Ceramic
Details:
Heating Energy Electricity
Property or unit amenity Electric garage door opener, Private balcony, Central air conditioning, Air exchange system, Intercom
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2026)

Lot assessment
$ 112,900
Building assessment
$ 516,100
Total
$ 629,000

Taxes

Municipal (2026)
$ 4,608
School (2026)
$ 406
Total
$ 5,014

Annual expenses

Condominium fees
$ 4,596
Total
$ 4,596

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique du garage et accessoires.

Exclusions

Meubles et armoires du bureau, lit escamotable, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, support mural de télévision, tablettes de rangement et support à pneus au garage.

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