$1,749,000
Open house
ULS: 11031844
Apartment - Condominium
for sale
343 Boul. Clairevue E. app. T422, Saint-Bruno-de-Montarville
L'unité T422 - Rare et unique. Magnifique unité haut de gamme située dans la Phase 4 du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac. L'une des deux seules unités sur deux étages du complexe, elle offre l'impression de vivre dans une maison avec la simplicité d'un condo. Aire de vie ouverte aux plafonds hauts, salon raffiné avec mur d'accent, cuisine blanche avec immense îlot en quartz, cuisinière au gaz et cellier intégré. 2 chambres avec vues sur le lac, somptueuse salle de bain, terrasse avec auvent rétractable. 2 garages et 2 rangements. Accès au lac Goyer, piscine, gym et club house.
Number of rooms
7
Living area
1,951.86 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Upcoming open houses
Sunday 05/24/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Magnifique unité haut de gamme située dans la très recherchée Phase 4 du projet Saint-Bruno-sur-le-Lac, offrant une rare combinaison de luxe, de luminosité et de vues imprenables sur le lac.
Cette unité unique est l'une des deux seules du complexe à s'étendre sur deux étages, un concept rare et très convoité. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du mode de vie pratique d'un condo.
- Dès l'entrée, un élégant hall avec rangement intégré accueille chaleureusement.
- Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte aux plafonds de 10 pieds, créant une impression remarquable de volume et de grandeur.
- Le salon moderne séduit par ses plafonds à retombée, son magnifique mur d'accent, ses encastrés et ses modules intégrés, ajoutant une touche sophistiquée et contemporaine. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la superbe cuisine blanche. Celle-ci impressionne par son immense îlot central en quartz avec comptoir-repas, sa cuisinière au gaz, son cellier intégré ainsi que son abondance de rangement, offrant un espace à la fois raffiné et hautement fonctionnel pour cuisiner et recevoir.
- Bureau fermé avec portes françaises, salle d'eau et salle de lavage pratiques complètent le niveau.
Bénéficiez de l'ascenseur adjacent (corridor) pour vos besoins.
- À l'étage, 2 chambres lumineuses avec vues sur le lac, dont une magnifique chambre principale adjacente à son spacieux walk-in.
- Somptueuse salle de bain entièrement aménagée dans des tons blancs intemporels, propose de superbes comptoirs en quartz, une grande douche vitrée, une vanité double ainsi qu'une baignoire, le tout dans une ambiance élégante et apaisante digne d'un hôtel haut de gamme.
À l'extérieur, une superbe terrasse partiellement couverte permet de profiter confortablement des espaces extérieurs en toute saison avec son auvent rétractable ainsi que des toiles d'intimité, créant un espace extérieur à la fois élégant, intime et confortable pour les moments de détente ou les repas en plein air.
L'autre section de la terrasse accueille aisément un espace détente avec chaises longues pour admirer la magnifique vue sur le lac.
Deux espaces de stationnement au garage ainsi que deux espaces de rangement sont inclus.
Les résidents du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac profitent également d'espaces communs haut de gamme comprenant un accès privilégié au lac Goyer pour les embarcations non motorisées telles que paddleboard et kayak, un ascenseur, une salle d'entraînement bien équipée, une piscine creusée extérieure ainsi qu'un élégant club house offrant un mode de vie raffiné et des plus agréables.
Bénéficiez d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, raffiné et entouré de nature. À proximité des services, commerces, restaurants, axes routiers et espaces verts, le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'un cadre enchanteur avec vues sur l'eau.
Cette unité unique est l'une des deux seules du complexe à s'étendre sur deux étages, un concept rare et très convoité. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison, tout en profitant de la simplicité et du mode de vie pratique d'un condo.
- Dès l'entrée, un élégant hall avec rangement intégré accueille chaleureusement.
- Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie ouverte aux plafonds de 10 pieds, créant une impression remarquable de volume et de grandeur.
- Le salon moderne séduit par ses plafonds à retombée, son magnifique mur d'accent, ses encastrés et ses modules intégrés, ajoutant une touche sophistiquée et contemporaine. Il s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la superbe cuisine blanche. Celle-ci impressionne par son immense îlot central en quartz avec comptoir-repas, sa cuisinière au gaz, son cellier intégré ainsi que son abondance de rangement, offrant un espace à la fois raffiné et hautement fonctionnel pour cuisiner et recevoir.
- Bureau fermé avec portes françaises, salle d'eau et salle de lavage pratiques complètent le niveau.
Bénéficiez de l'ascenseur adjacent (corridor) pour vos besoins.
- À l'étage, 2 chambres lumineuses avec vues sur le lac, dont une magnifique chambre principale adjacente à son spacieux walk-in.
- Somptueuse salle de bain entièrement aménagée dans des tons blancs intemporels, propose de superbes comptoirs en quartz, une grande douche vitrée, une vanité double ainsi qu'une baignoire, le tout dans une ambiance élégante et apaisante digne d'un hôtel haut de gamme.
À l'extérieur, une superbe terrasse partiellement couverte permet de profiter confortablement des espaces extérieurs en toute saison avec son auvent rétractable ainsi que des toiles d'intimité, créant un espace extérieur à la fois élégant, intime et confortable pour les moments de détente ou les repas en plein air.
L'autre section de la terrasse accueille aisément un espace détente avec chaises longues pour admirer la magnifique vue sur le lac.
Deux espaces de stationnement au garage ainsi que deux espaces de rangement sont inclus.
Les résidents du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac profitent également d'espaces communs haut de gamme comprenant un accès privilégié au lac Goyer pour les embarcations non motorisées telles que paddleboard et kayak, un ascenseur, une salle d'entraînement bien équipée, une piscine creusée extérieure ainsi qu'un élégant club house offrant un mode de vie raffiné et des plus agréables.
Bénéficiez d'un emplacement recherché offrant un environnement paisible, raffiné et entouré de nature. À proximité des services, commerces, restaurants, axes routiers et espaces verts, le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle.
Profitez d'un cadre enchanteur avec vues sur l'eau.
Building details and property interior
Year constructed
2016
Living area
1,951.86 ft²
Garage
Heated, Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Water (access)
Access (LAC), Non navigable
View
View of the water
Parking (total)
Garage (2)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'5" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
11'9" X 23'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
12'10" X 20'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
10'0" X 21'1"
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
Garden level
Dimensions:
10'3" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
Garden level
Dimensions:
6'1" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Garden level
Dimensions:
5'6" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Garden level
Dimensions:
4'1" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle mécanique
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 23'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 7'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 14'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 17'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Geothermal, Electricity
Property or unit amenity
Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Level 2 charging station, Indoor storage space, Alarm system, Fire detector (N), Air exchange system, Sprinklers, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 245,400
- Building assessment
- $ 1,097,200
- Total
- $ 1,342,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 6,578
- School (2025)
- $ 1,016
- Total
- $ 7,594
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 16,800
- Total
- $ 16,800
Inclusions and exclusions
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, deux sièges de toilette bidet Kohler, cellier, armoires dans le bureau, meuble décoratif encastré du salon, les luminaires, les habillages de fenêtres (stores et rideaux), système domotique, 2 manettes avec puces pour l'ouvre-porte de garage, meuble intégré au 2e étage, borne de recharge électrique au garage, miroir salle d'eau, armoire dans la cuisine couleur bois.
Exclusions
Le système de filtration d'eau.
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