$285,000
New
ULS: 12054260
Apartment - Condominium
for sale
4295 Rue Beaubien E. app. 202, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Bright studio located at 4295 rue Beaubien E, unit 202, ideal for a couple, professionals, or students. This unit offers a functional and well-optimized living space with an open-concept layout combining living and sleeping areas, a practical kitchen with storage, and a full bathroom. Large windows provide abundant natural light throughout the day. Located in a vibrant area close to shops, cafés, parks, public transportation, and essential services, it offers a convenient and sought-after urban lifestyle. A great opportunity not to be missed!
Number of rooms
4
Living area
405.80 ft²
Property features
1
Bathroom
EMILE DUMAIS-LAPORTE
Residential Real Estate Broker
Addendum
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Charmant studio offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple, des professionnels ou des étudiants à la recherche d'un mode de vie urbain pratique. L'unité se distingue par sa configuration à aire ouverte, maximisant chaque pied carré pour un aménagement efficace et confortable.
L'espace principal regroupe harmonieusement le salon et la chambre, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de rangement, facilitant le quotidien. La salle de bains complète vient compléter l'unité avec fonctionnalité.
La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'unité bénéficie d'un environnement calme tout en étant située dans un secteur dynamique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la ville.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
Éducation : établissements scolaires et institutions accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour profiter des activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Situé dans un quartier animé et recherché, ce studio offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, il représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d'entretien.
Une visite vous convaincra !
Charmant studio offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple, des professionnels ou des étudiants à la recherche d'un mode de vie urbain pratique. L'unité se distingue par sa configuration à aire ouverte, maximisant chaque pied carré pour un aménagement efficace et confortable.
L'espace principal regroupe harmonieusement le salon et la chambre, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de rangement, facilitant le quotidien. La salle de bains complète vient compléter l'unité avec fonctionnalité.
La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'unité bénéficie d'un environnement calme tout en étant située dans un secteur dynamique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la ville.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
Éducation : établissements scolaires et institutions accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour profiter des activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Situé dans un quartier animé et recherché, ce studio offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, il représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d'entretien.
Une visite vous convaincra !
Building details and property interior
Year constructed
2015
Living area
405.80 ft²
Siding
Brick
Lot and exterior features
Topography
Flat
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path
Room details
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'4" X 7'9" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'9" X 11'4" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 10'3" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
5'3" X 5'3" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating Energy
Electricity, Geothermal
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 30,800
- Building assessment
- $ 223,200
- Total
- $ 254,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,632
- School (2025)
- $ 167
- Total
- $ 1,799
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,124
- Total
- $ 2,124
Inclusions and exclusions
Inclusions
Refrigerator, Oven, mural air conditioning, washer, dryer, dining room, built-in bed unit.
Exclusions
Personals belongings
Mortgage payment calculator
$
$
$
%