Sold
Sold
ULS: 26030751
Triplex
for sale
885 Av. St-Dominique, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Quasi toujours présentée sous forme de maison de chambres locatives, cette bien coquette propriété détient un beau logement principal occupant tout le rez-de-chaussée, agrémenté d'une véranda 3 saisons et d'une cour tout en intimité. Les chambres de l'étage ont de petites cuisinettes et une salle de bains communautaire, sont louées au mois et rapportent actuellement 930$ par mois. Voisine de la prestigieuse cathédrale de Saint-Hyacinthe et minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis bon nombre d'années, sa vocation première pourrait perdurer ou être adaptée à une famille qui désire utiliser l'ensemble des chambres à coucher.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
150.20 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
Addendum
Véranda 3 saisons : 15'-1'' x 7'-4''
Remise / Atelier : 13'-8'' x 13'-4''
Galerie avant : 22'-7'' x 5'-6''
Balcon : 6'-6'' x 5'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise / Atelier : 13'-8'' x 13'-4''
Galerie avant : 22'-7'' x 5'-6''
Balcon : 6'-6'' x 5'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
24' 4" X 63' 3" irr.
Year constructed
1910
Living area
150.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Guillotine
Siding
Aluminum
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood, Melamine
Basement
Crawl space, Rangement seulement
Lot and exterior features
Lot size
64' 10" X 73' 6" irr.
Lot area
445 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Commerces et services du Centre-Ville
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'11"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Entrée avant
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 8'9"
Flooring:
Wood
Details:
Salon double
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Salon double
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 9'2"
Flooring:
Linoleum
Details:
Ou 2e CAC
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Accès à la remise
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 9'7"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 4'10"
Flooring:
Linoleum
Details:
L/S
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
34'11" X 20'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Remise / Atelier
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
13'9" X 6'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'1" X 14'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
2'4" X 5'5"
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
2'7" X 3'6"
Flooring:
Linoleum
Details:
Salle de bains communautaire
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 4'11" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
SDB partagée
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Studio
Level:
2nd level
Dimensions:
16'3" X 9'10"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Salle de bains communautaire
Level:
2nd level
Dimensions:
8'6" X 4'11" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
SDB partagée
Characteristics
Heating System
Hot water, Electric baseboard units
Heating Energy
Heating oil, Electricity
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (20)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 90,800
- Building assessment
- $ 241,700
- Total
- $ 332,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,149
- School (2026)
- $ 196
- Total
- $ 3,345
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,680
- Total
- $ 2,680
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 33,960
- Total
- $ 33,960
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, 3 climatiseurs de fenêtre. Tout le mobilier des appartements #2 et #3, soit 2 cuisinières, 22 réfrigérateurs, 2 mini laveuses, 2 ensembles de cuisine, 2 micro-ondes, 2 lits, bureaux et divers meubles (sauf articles personnels des locataires). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs et des locataires, contrat de service du système d'alarme à 19.66$ par mois avec Telus.
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