$1,389,000
ULS: 24021217
Triplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
750 - 754 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Central)
Soumis à une construction rigoureuse 2018, ce luxueux triplex avec quatre garages intégrés est le choix sensé pour propriétaire occupant qui désire un minimum d'entretien extérieur tout en étant à proximité des services environnants. Revenu annuel locatif potentiel de 72 180$ si l'immeuble est loué en totalité, ou occupez le et bénéficier d'un généreux revenu garanti de 3 065$ mensuellement. Superbe logement principal 5 ½ pièces avec garage double et 2 logements supplémentaires 4 ½ pièces avec garage simple et rangement inclus. Un investissement de premier rang où rien n'y sera à faire pour très longtemps!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
315.20 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
MARTIN LUSSIER
Certified Real Estate Broker, AEO
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JACOB LUSSIER-FORBES
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Garage double #750 (propriétaire occupant) : 22'-44'' x 23'-3''
Garage double #752 et #754 (50/50 pour locataires) : 19'-9'' x 23'-3''
Faits saillants :
- Dalle de béton entre les étages
- Plancher de céramique chauffante dans les cuisines et salles de bains
- Comptoir de quartz dans la cuisine #750 (propriétaire occupant)
- Climatiseur mural dans chaque logement
- Balcons de béton avec rampes de verre
- Stationnements extérieurs
- À 5 minutes du pont Jacques-Cartier et 5 minutes de la route 132
- Accès rapide au terminus d'autobus et métro Longueuil
Le logement du rez-de-chaussée est idéal pour personne à mobilité réduite puisqu'il ne comporte aucune marche ni escalier. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Garage double #752 et #754 (50/50 pour locataires) : 19'-9'' x 23'-3''
Faits saillants :
- Dalle de béton entre les étages
- Plancher de céramique chauffante dans les cuisines et salles de bains
- Comptoir de quartz dans la cuisine #750 (propriétaire occupant)
- Climatiseur mural dans chaque logement
- Balcons de béton avec rampes de verre
- Stationnements extérieurs
- À 5 minutes du pont Jacques-Cartier et 5 minutes de la route 132
- Accès rapide au terminus d'autobus et métro Longueuil
Le logement du rez-de-chaussée est idéal pour personne à mobilité réduite puisqu'il ne comporte aucune marche ni escalier. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
30' 9" X 78' 7" irr.
Year constructed
2018
Living area
315.20 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Guillotine
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Concrete
Garage
Detached, Double width or more
Washer/Dryer (installation)
Salle à manger logements #752 et #754 (AU), Powder room (2)
Kitchen Cabinets
Comptoir de quartz dans le #750, Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire séparée dans tous les logements
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
49' 6" X 125' irr.
Lot area
574.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Dalles de patio en béton, Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Garage (4), Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Accès rapide au pont Jacques-Cartier et route 132, CEGEP
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
16'0" X 13'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
10'1" X 12'7"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Comptoir de quartz
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'1" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'11" X 8'3"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
2 lavabos, douche en verre
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'1" X 9'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation L/S
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 4'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 13'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 8'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Installation L/S
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 8'2" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'4" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 10'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 8'6"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 3'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 10'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
15'6" X 8'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Installation L/S
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 8'1" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'11" X 9'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 9'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'5" X 8'5"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
2 lavabos, bain autoportant
Characteristics
Heating System
Radiant, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Ouvre-porte électrique de garage, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 241,500
- Building assessment
- $ 624,100
- Total
- $ 865,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 7,623
- School (2024)
- $ 763
- Total
- $ 8,386
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 72,180
- Total
- $ 72,180
Inclusions and exclusions
Inclusions
Climatiseur mural (3), échangeur d'air (3), ouvre-porte électrique de garage (4), borne de recharge électrique. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du propriétaire occupant #750 et biens et meubles des locataires #752 et #754.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%