$1,050,000
ULS: 28436359
Triplex for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
6404 - 6406 Rue Léon-Derome, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Une rareté ! Grand Triplex détaché situé dans un quartier très paisible. Beaucoup de luminosité et de fenestration de tous les côté de la propriété. Garage double. Il y a 2 x 3 1/2 au 2e étage avec beaucoup de potentiel encore et il y a de la possibilité de faire un logement au sous-sol. À quelques pas du métro Langelier et autobus, écoles primaire Louis-Dupire et St-Fabien et secondaires Marguerite-De-Lajemmerais et Louis-Riel, Parcs Jean-Amyot, Centre Domaine, SAQ et plus encore.
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
ROGER SEC
Residential Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Addendum
Une rareté ! Grand Triplex détaché situé dans un quartier très paisible. Beaucoup de luminosité et de fenestration de tous les côté de la propriété. Garage double. Il y a 2 x 3 1/2 au 2e étage avec beaucoup de potentiel encore et il y a de la possibilité de faire un logement au sous-sol. À quelques pas du métro Langelier et autobus, écoles primaire Louis-Dupire et St-Fabien et secondaires Marguerite-De-Lajemmerais et Louis-Riel, Parcs Jean-Amyot, Centre Domaine, SAQ et plus encore.
Building details and property interior
Dimensions
27' 5" X 45'
Year constructed
2015
Windows
Aluminum
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Garage
Built-in
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot area
4,056 ft²
Parking (total)
Driveway (1), Garage (2)
Proximity
Hospital, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 10'11"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 8'8"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 10'7"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 10'10"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 10'10"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 4'10"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
24'6" X 10'3"
Flooring:
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'10" X 17'8"
Flooring:
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Single
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 376,800
- Building assessment
- $ 439,200
- Total
- $ 816,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,398
- School (2024)
- $ 638
- Total
- $ 6,036
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 48,060
- Total
- $ 48,060
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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