$599,900
ULS: 28888580
Triplex
for sale
280 Rue Brébeuf, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Triplex idéalement situé à proximité de tous les services, offrant un investissement clé en main. Deux logements d'une chambre entièrement rénovés ainsi qu'un vaste logement principal au rez-de-chaussée avec trois chambres et un bureau, parfait pour propriétaire occupant. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire et pratique. L'ensemble génère d'excellents revenus, assurant une rentabilité intéressante et une valeur sûre pour un investisseur averti ou une famille souhaitant allier confort et rendement.
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Living area
2,000 ft²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
- Ground floor apartment 3 bedrooms and an office
- Finished basement
- profitable
- the renovated ground floor
- A few steps from the Rapibus
- the upper apartments have been completely renovated
- Finished basement
- profitable
- the renovated ground floor
- A few steps from the Rapibus
- the upper apartments have been completely renovated
Building details and property interior
Dimensions
23' X 43'
Year constructed
1948
Living area
2,000 ft²
Siding
Stucco, Vinyl
Roofing
Asphalt and gravel
Lot and exterior features
Lot size
101' X 40' irr.
Lot area
4,000 ft²
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 170,900
- Building assessment
- $ 288,000
- Total
- $ 458,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,058
- School (2025)
- $ 320
- Total
- $ 4,378
Energy expenses
- Gas
- $ 2,000
- Total
- $ 2,000
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 45,000
- Total
- $ 45,000
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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