$1,349,900
New
ULS: 20876573
Triplex
for sale
1040 - 1044 Rue Barott, Mascouche (Mascouche Heights)
*** TRIPLEX 2017 DANS JARDIN DU COTEAU *** Investisseurs ou propriétaire occupant, saisissez l'opportunité, taux d'intérêt du vendeur transférable à l'acheteur 2.39% jusqu'au 13 juillet 2027. Vous ne trouverez nulle part ailleurs une unité aussi bien conçue, bénéficiant d'une insonorisation de qualité supérieure et prête à accueillir pas moins de 3 bornes électriques. Les propriétaires ont investi dans les moindres détails pour en faire un lieu de vie exceptionnel.
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Taux d'intérêt du vendeur transférable à l'acheteur 2.39% jusqu'au mois juillet 2027 chez Desjardins.
Immeuble jumelé avec une zone boisé protégé arrière.
Très grands 5 1/2 style condos;
1040 Unité rez-de-jardin 1378 pi.ca.;
1042 Unité sur 2 niveaux 1475 pi.ca.;
1044 Unité sur 2 niveaux 1496 pi.ca.;
Plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au deuxième étage des logements côte à côte;
Logement du rez-de-jardin 1040 salle de bain complète et une salle d'eau avec salle de lavage;
Logement 1042 salle de bain complète et une salle d'eau;
Logement 1044 salle de bain complète, une salle d'eau;
Chaque logement a été personnalisé avec un style différent.
Plusieurs extras.
-Chaque logement est prêt à recevoir une borne de recharge pour une voiture électrique, câbles de 240 V de 40 Amp souterrains et raccordés à chaque compteur électrique de chaque logement;
-2 Climatiseurs et 1 thermopompe;
-3 Systèmes d'alarme;
-Insonorisation supplémentaire au Sonopan au plafond du rez-de-jardin et du mur mitoyen des logements côte à côte;
-Échangeur d'air FANTECH 100H avec contrôleur Ecotouch;
-Électricité dans les 3 cabanons prise électrique 120v/interrupteur et lumière au plafond;
-Dosseret dans les cuisines;
-Ligne d'eau réfrigérateur niveau terrasse;
-3 aspirateurs centraux;
-Terrasse du rez-de-jardin agrandie (dalle de béton agrandie);
-Des passe-fils pour télévision avec contre-plaqué sur les murs situés au salon de chaque logement;
-Système d'irrigation;
-Système de caméras de surveillance avec enregistreur HD;
-Ajout de grillage pour feuilles sur les gouttières;
Immeuble jumelé avec une zone boisé protégé arrière.
Très grands 5 1/2 style condos;
1040 Unité rez-de-jardin 1378 pi.ca.;
1042 Unité sur 2 niveaux 1475 pi.ca.;
1044 Unité sur 2 niveaux 1496 pi.ca.;
Plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au deuxième étage des logements côte à côte;
Logement du rez-de-jardin 1040 salle de bain complète et une salle d'eau avec salle de lavage;
Logement 1042 salle de bain complète et une salle d'eau;
Logement 1044 salle de bain complète, une salle d'eau;
Chaque logement a été personnalisé avec un style différent.
Plusieurs extras.
-Chaque logement est prêt à recevoir une borne de recharge pour une voiture électrique, câbles de 240 V de 40 Amp souterrains et raccordés à chaque compteur électrique de chaque logement;
-2 Climatiseurs et 1 thermopompe;
-3 Systèmes d'alarme;
-Insonorisation supplémentaire au Sonopan au plafond du rez-de-jardin et du mur mitoyen des logements côte à côte;
-Échangeur d'air FANTECH 100H avec contrôleur Ecotouch;
-Électricité dans les 3 cabanons prise électrique 120v/interrupteur et lumière au plafond;
-Dosseret dans les cuisines;
-Ligne d'eau réfrigérateur niveau terrasse;
-3 aspirateurs centraux;
-Terrasse du rez-de-jardin agrandie (dalle de béton agrandie);
-Des passe-fils pour télévision avec contre-plaqué sur les murs situés au salon de chaque logement;
-Système d'irrigation;
-Système de caméras de surveillance avec enregistreur HD;
-Ajout de grillage pour feuilles sur les gouttières;
Building details and property interior
Dimensions
32' 10" X 42' irr.
Year constructed
2017
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
44' 2" X 148' 7" irr.
Lot area
610.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
Daycare centre, Golf, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, CEGEP, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Single
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 302,000
- Building assessment
- $ 788,300
- Total
- $ 1,090,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 9,239
- School (2025)
- $ 721
- Total
- $ 9,960
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,344
- Snow removal
- $ 1,220
- Lawn
- $ 661
- Total
- $ 5,225
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 69,120
- Total
- $ 69,120
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude, 1 thermopompe murale, 2 climatiseurs muraux, 3 systèmes d'alarme, 3 échangeurs d'air, 3 aspirateurs centraux, système d'irrigation, préfilage pour 3 bornes électriques, grand cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires
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