$1,149,000
ULS: 27191048
Triplex for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
8149 - 8153 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Triplex à vendre. Situé à pied de tous les services et du Métro Jarry. Bâtisse bien entretenue au fil des années. Cuisines et salles de bains refaites. Bons locataires. Un logement libre à l'acheteur propriétaire occupant. Revenu potentiel de 62400$. Localisation exceptionnelle. Balcon avant de 13 x 14 p. Plusieurs améliorations effectuées. Bienvenue aux investisseurs.
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
STEPHANE GIRARD
Certified real estate broker
RE/MAX D'ICI
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Améliorations:
-2023 Toiture de l'extension.
-2023 Plancher et mur du balcon 8151.
-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2 panneaux changés.
-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie, mur, électricité.
-2021 Joints refaits sur la façade de brique.
-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie, mur, électricité.
-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.
-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.
-2016 Salle de bain 8149 refaite.
-2015 Balcon arrière du 8151 refait.
-2023 Toiture de l'extension.
-2023 Plancher et mur du balcon 8151.
-2023 Électricité entrée principale (main breaker) et 2 panneaux changés.
-2023 cuisine du 8151 refaite à neuf, plancher, plomberie, mur, électricité.
-2021 Joints refaits sur la façade de brique.
-2019 Cuisine 8153 refaite à neuf, plancher, plomberie, mur, électricité.
-2014 Cuisine 8149 rez-de-chaussée.
-2014 Corniche patrimoniale refaite en cuivre brossé.
-2016 Salle de bain 8149 refaite.
-2015 Balcon arrière du 8151 refait.
Building details and property interior
Dimensions
16' 4" X 90' irr.
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Indépendant (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine, Thermoplastic
Lot and exterior features
Lot area
138 m²
Topography
Flat
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, University, Bicycle path
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Single
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 193,200
- Building assessment
- $ 692,600
- Total
- $ 885,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,547
- School (2023)
- $ 646
- Total
- $ 6,193
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 63,420
- Total
- $ 63,420
Inclusions and exclusions
Inclusions
1 Micro-onde hotte, 3 lave-vaisselles, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, ventilateurs, luminaires.
Exclusions
Biens des locataires.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%