$749,000
ULS: 15014883
Quadruplex for sale - Saint-Hyacinthe (Douville)
5545 Rue Jacques-Cartier, Saint-Hyacinthe (Douville)
Considérable et très respectable 4 logis à vendre dans le recherché et paisible quartier Douville, à distance de marche des services de la route 116 à St-Hyacinthe. Aménagé de 4 beaux logements de type 4 ½ pièces, cet immeuble sera sans aucun doute un investissement rentable au fil du temps. Prenez le temps d'admirer son surprenant terrain de coin comblé d'arbres matures et laissant toute la place aux deux allées séparées pouvant chacune accueillir jusqu'à 8 véhicules. Impeccable, entièrement briqueté et très bien localisé, saisissez dès maintenant cette superbe opportunité. Une belle occasion des plus uniques sur le marché!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Tous les logements seront majorés de 30$ chacun au 1er juillet prochain pour futur revenu total annuel de 37 068 $.
Logement #1 : 748$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #2 : 750$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #3 : 766$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #4 : 825$ par mois au 1er juillet 2024.
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Logement #1 : 748$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #2 : 750$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #3 : 766$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #4 : 825$ par mois au 1er juillet 2024.
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1965
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick
Bathroom
Bain/douche
Lot and exterior features
Lot size
115' 8" X 100' irr.
Lot area
1,099.40 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Double width or more, Asphalt, 2 allées séparées
Parking (total)
Driveway (16)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Route 116 et tous les services.
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 103,800
- Building assessment
- $ 375,000
- Total
- $ 478,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 6,146
- School (2024)
- $ 433
- Total
- $ 6,579
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,117
- Snow removal
- $ 862
- Total
- $ 3,979
Energy expenses
- Electricity
- $ 509
- Total
- $ 509
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 35,628
- Total
- $ 35,628
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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