$889,000
ULS: 11977670
Quadruplex
for sale
16375 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Aux allures de grande maison unifamiliale avec abri d'auto, garage double en tandem et cour aménagée d'une cuisine extérieure et d'une piscine creusée, ce quadruplex est tout à fait indiqué pour un propriétaire occupant qui désire alléger ses frais de logement. La maison principale de 4 chambres et 2,5 salles de bains permet de vivre en toute quiétude dans une propriété soignée, à la hauteur de vos attentes et sans compromettre l'aspect financier, avec 3 logements de 3 pièces ½ pouvant être loués, occupés par un membre de la famille ou utilisés selon vos besoins particuliers. Voici une infinité de possibilités, une occasion rare sur le marché
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
243.30 m²
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Abri d'auto attaché : 10'-10'' x 24'-4''
Garage double en tandem : 11'-11'' x 41'-9'
Remise adjacente au garage : 12' x 4'-3''
Shed à bois : 22'-5'' x 5'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation selon le bail : Logement loué #3
Occupation 30 jours : Logement principal 16375, logements vacants #1 et #2
Building details and property interior
Year constructed
1950
Living area
243.30 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement, Sliding
Siding
Pressed fibre, Stone, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Tandem, Heated, Detached
Washer/Dryer (installation)
S-S: Buanderie commune #2 et #1, RDC: Cuisine #1 (SS), Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire sur pattes
Basement
Finished basement, Logement #2 et #3, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
95' X 124' 7" irr.
Lot area
1,069.50 m²
Topography
Flat
Driveway
Bordures et trottoirs en pavé uni, Asphalt
Parking (total)
Carport (1), Garage (2), Driveway (10)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Public transportation, Bicycle path, Park, Daycare centre, Elementary school
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'10" X 12'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Ouvert sur cuisine et SAM
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'4" X 11'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 14'11"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'3" X 18'11" irr.
Flooring:
Bois et céramique
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 8'11"
Flooring:
Wood
Details:
Ou 4e chambre à coucher
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 7'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 5'10"
Flooring:
Wood
Details:
Corridor, espace ouvert
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'7" X 12'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 8'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 6'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'6" X 16'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Cuisinette
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'2" X 15'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'6" X 9'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
L/S
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'1"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 6'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'1" X 11'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 7'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'1" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'4" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 4 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'7" X 11'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 15'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'4" X 5'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'3" X 6'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 5'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Wood stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 169,700
- Building assessment
- $ 426,800
- Total
- $ 596,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,737
- School (2026)
- $ 371
- Total
- $ 6,108
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,880
- Total
- $ 2,880
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 62,400
- Total
- $ 62,400
Inclusions and exclusions
Inclusions
Logement principal 16375 : Tringles, rideaux, stores, thermopompe murale 3 têtes, foyer au bois, poêle à bois garage, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine, cuisine d'été avec réfrigérateur encastré et lavabo, 4 caméras extérieures. Logement #1 : Tringles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, canapé du salon. Logement #2 et #3 : Stores, laveuse et sécheuse de la buanderie commune.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur et du locataire, lave-vaisselle du logement principal 16375, rangements et étagères du garage, bois de chauffage restant.
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