$999,500
ULS: 15533972
Quadruplex for sale - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
54 Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Can be sold as an 8 plex as its the same owner for both 4 -plexes attached to each other. CMHC insured loan can be obtained.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
ANNA PERAS
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX ACTION INC.
Addendum
Apt #4 comprising of a 3 1/2 has given notice they are not renewing for August 1 2024, therefore owner occupant is possible for this year.
Grand 4-plex construit en 2020 avec garantie toujours en vigueur jusqu'en septembre 2025.
Les locataires paient à temps, immeuble bien entretenu.
Situé dans un quartier recherché.
Ce grand immeuble bien construit comprends:
2 x 5 1/2
2 x 3 1/2
Le plancher sont de planches de vinyle et de céramique permettant un entretien facile de nettoyage et d'usure.
Les armoires de cuisine et de salle de bain sont en mélamine.
Les salles de bain disposent d'un espace laveuse-sécheuse.
Les douches et baignoires séparées dans les 5 1/2.
Les climatiseurs sont muraux et sont dans les deux 5 1/2.
Chauffage électrique payé par les locataires.
Le propriétaire préfère qu'il soit vendu avec 54 Campagnard qui sont attachés au mur mitoyen.
#MLS28566187
Grand 4-plex construit en 2020 avec garantie toujours en vigueur jusqu'en septembre 2025.
Les locataires paient à temps, immeuble bien entretenu.
Situé dans un quartier recherché.
Ce grand immeuble bien construit comprends:
2 x 5 1/2
2 x 3 1/2
Le plancher sont de planches de vinyle et de céramique permettant un entretien facile de nettoyage et d'usure.
Les armoires de cuisine et de salle de bain sont en mélamine.
Les salles de bain disposent d'un espace laveuse-sécheuse.
Les douches et baignoires séparées dans les 5 1/2.
Les climatiseurs sont muraux et sont dans les deux 5 1/2.
Chauffage électrique payé par les locataires.
Le propriétaire préfère qu'il soit vendu avec 54 Campagnard qui sont attachés au mur mitoyen.
#MLS28566187
Building details and property interior
Dimensions
25' 1" X 41' 11"
Year constructed
2020
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
39' X 144' 9"
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 203,700
- Building assessment
- $ 732,900
- Total
- $ 936,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 7,220
- School (2024)
- $ 499
- Total
- $ 7,719
Annual expenses
- Snow removal
- $ 705
- Lawn
- $ 588
- Total
- $ 1,293
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 57,000
- Total
- $ 57,000
Inclusions and exclusions
Exclusions
Personal effects of the tenants.
Mortgage payment calculator
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