$649,000
ULS: 26000249
Quadruplex for sale - Granby
206 Rue St-Jacques, Granby
Intéressant quadruplex à vendre à Granby décrit comme suit : 2 grands logements 6 ½ pièces (4 chambres) occupant tout le rez-de-chaussée et l'étage entier, 1 logement 3 ½ pièces et 1 logement 2 ½ pièces de part et d'autre du corridor du sous-sol à partager. Localisation optimale tout juste en face du CEGEP de Granby et des services à proximité permettant ainsi une location facile et rapide. Logements entièrement loués jusqu'au 30 juin 2025 et rapportant actuellement un revenu de 42 720$ annuellement, augmentant à 44 640$ au 1er juillet prochain. Informez-vous dès maintenant!
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
NICOLAS MARCOUX
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Logement #1 : 6 ½ loué 1200$ / mois jusqu'au 30/06/2025 passant à 1270$ au 01/07/2024
Logement #2 : 6 ½ loué 1200$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 1225$ au 01/07/2024
Logement #3 : 3 ½ loué 650$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 695$ au 01/07/2024
Logement #4 : 2 ½ loué 510$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 530$ au 01/07/2024
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Logement #2 : 6 ½ loué 1200$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 1225$ au 01/07/2024
Logement #3 : 3 ½ loué 650$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 695$ au 01/07/2024
Logement #4 : 2 ½ loué 510$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 530$ au 01/07/2024
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Building details and property interior
Dimensions
32' X 42'
Year constructed
1961
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Stone, Brick, Vinyl
Roofing
Elastomeric membrane
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Bain/douche
Basement
Logement #3 et #4, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
42' 9" X 77' 1"
Lot area
311.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Tous les services à proximité
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 45,100
- Building assessment
- $ 298,900
- Total
- $ 344,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,771
- School (2024)
- $ 301
- Total
- $ 5,072
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 42,720
- Total
- $ 42,720
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Mortgage payment calculator
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