$2,100,000
ULS: 12857078
8-15-Plex
for sale
5040Z - 5080Z Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Cet ensemble vous offre un triplex, un 6plex et un bâtiment commercial. Le tout entretenu aux petits soin depuis plusieurs décennies par le même propriétaire. Forte possibilité d'optimisation des loyers ou même d'un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permissions pour l'usage qu'ils souhaitent en faire).
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Super opportunité d'investissement dans le secteur Ste-Rosalie à St-Hyacinthe!!
Cet ensemble vous offre un triplex (un grand 5 1/2 et 2x 4 1/2), un 6plex (4 x 4 1/2 et 2x 3 1/2) et un bâtiment commercial d'environ 2800pi2 de superficie pouvant être entièrement à aire ouverte.
Le tout entretenu avec minutie depuis plusieurs décennies par le même propriétaire.
Bénéficiez d'une forte possibilité d'optimisation des loyers ou même d'un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permissions pour l'usage qu'ils souhaitent en faire).
Plusieurs stationnement disponibles sur place. Tous les loyers sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 avec de bons locataires stables!
Saisissez l'opportunité d'agrandir votre parc immobilier ou de développer un projet d'envergure!
Cet ensemble vous offre un triplex (un grand 5 1/2 et 2x 4 1/2), un 6plex (4 x 4 1/2 et 2x 3 1/2) et un bâtiment commercial d'environ 2800pi2 de superficie pouvant être entièrement à aire ouverte.
Le tout entretenu avec minutie depuis plusieurs décennies par le même propriétaire.
Bénéficiez d'une forte possibilité d'optimisation des loyers ou même d'un projet de développement immobilier. *(les validations devront être faites par les acheteurs auprès des autorités compétentes afin d'obtenir les permissions pour l'usage qu'ils souhaitent en faire).
Plusieurs stationnement disponibles sur place. Tous les loyers sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 avec de bons locataires stables!
Saisissez l'opportunité d'agrandir votre parc immobilier ou de développer un projet d'envergure!
Building details and property interior
Year constructed
Unknown
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine, Casement
Siding
Other, Artificial stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles, Sheet metal
Lot and exterior features
Lot size
94' X 170' 1" irr.
Lot area
2,537.60 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (20)
Proximity
Daycare centre, Bicycle path, Elementary school, Park, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 303,400
- Building assessment
- $ 972,100
- Total
- $ 1,275,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 18,461
- School (2025)
- $ 996
- Total
- $ 19,457
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,831
- Snow removal
- $ 2,318
- Total
- $ 6,149
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 79,440
- Commercial
- $ 36,000
- Total
- $ 115,440
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%