$749,900
ULS: 9894566
8-15-Plex for sale - Shawinigan (Shawinigan)
2333 45e Rue, Shawinigan (Shawinigan)
Très bon investissement! Propriété avec très bons locataires fiable et stable. 15 logements composé de 2 X 2½, 12 X 3½ et 1 X 4½, avec un revenu brut de 87,240$/année. Aucune vacance et avec 15 espaces de stationnements. A qui la chance, faites vite, très rare sur le marché!! Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. Un délai de réponse de 48 heures est demandé par les vendeurs à la réception de toute promesse d'achat. Préqualification requise et preuve du comptant et mise de fonds avec toute promesse d'achat, communiquer avec courtier inscripteur pour plus d'informations!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Building details and property interior
Dimensions
39' 5" X 50' 1" irr.
Year constructed
1970
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick, Stone, Aluminum, crépi
Roofing
Asphalt and gravel
Washer/Dryer (installation)
buanderie (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine, Wood
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
100' X 112'
Lot area
1,040.50 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (15)
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
électrique
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Environmental Study
Phase 1 (2011, 11)
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 30,200
- Building assessment
- $ 485,800
- Total
- $ 516,000
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 16,756
- School (2024)
- $ 456
- Total
- $ 17,212
Annual expenses
- Insurance
- $ 8,176
- Snow removal
- $ 920
- Total
- $ 9,096
Energy expenses
- Electricity
- $ 10,146
- Total
- $ 10,146
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 84,660
- Other
- $ 3,780
- Total
- $ 88,440
Inclusions and exclusions
Inclusions
Equipement de buanderie
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Mortgage payment calculator
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