$1,749,000
ULS: 17884460
5-6-7-Plex
for sale
229 Rue Hector-Lanthier, Saint-Eustache (Central East)
Immeuble détaché de 6 logements de 4½ pces, à côté de l'autoroute 640 et à 5 minutes de l'autoroute 13. Toit 2022. MRB 16.48. Deux (2) stationnements par logement. A proximité d'Arthur-Sauvé et de la 25e avenue avec tous les nombreux magasins & restaurants. *************************OPPORTUNITE*********************** Assumation hypothécaire avec Caisse populaire Desjardins obligatoire de $1,100,000 à 4.17%, terme de 5 ans dû janvier 2029, amortissement 40 ans.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Addendum
A proximité:
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.9 km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km
Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km
Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $910 est en réalité $810 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.9 km
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Garderie Gribouille à 1.4 km
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Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
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Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $910 est en réalité $810 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Building details and property interior
Dimensions
56' 2" X 40' 2" irr.
Year constructed
1987
Window Type
Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Wood
Lot and exterior features
Lot size
120' X 110' irr.
Lot area
1,141.20 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (12)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 4 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 5 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
3rd level
Dimensions:
10'7" X 3'1"
Flooring:
Details:
Living room
Level:
3rd level
Dimensions:
12'4" X 13'10"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
3rd level
Dimensions:
12'5" X 11'4"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
3rd level
Dimensions:
10'10" X 10'3"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
15'7" X 10'4"
Flooring:
Details:
2 garde-robes
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'1" X 13'9"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'2" X 7'5"
Flooring:
Details:
Installation laveuse/sécheuse
Unit 6 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 277,400
- Building assessment
- $ 677,700
- Total
- $ 955,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 9,989
- School (2025)
- $ 655
- Total
- $ 10,644
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,000
- Other
- $ 1,000
- Snow removal
- $ 1,000
- Total
- $ 5,000
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 103,020
- Total
- $ 103,020
Inclusions and exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
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