$699,000
ULS: 18518586
8-15-Plex for sale - Saint-Hyacinthe (La Providence)
16405 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe (La Providence)
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES !!! propriété pouvant rapporter un revenu annuel net d'environ 51,290$. 7 chambres + 1 grand logement 7 1/2. Chambres incluant électricité, eau chaude, chauffage, Internet, pelouse & déneigement. Buanderie disponible pour tous les chambers. Cuisines et salle de bains communes. La chambre #5 a sa propre SDB. À VOIR!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
1
Bedroom
Addendum
DESCRIPTION DES ÉTAGES
- Rez-de-chaussée -
* Buanderie : 9,9 x 7,10 pieds (vinyle)
* Appartement #8 (Logement 7 1/2)
Included in LeaseHeating, Outdoor parking (1), Internet, Electricity, Hot water, Partially furnished, Snow removal, Lawn
- L'étage -
* Chambres #1, #2, #3 & #4
* Salle d'eau commune : 4,9 x 6,4 pieds (céramique)
* Cuisine commune : 6,11 x 9 pieds (céramique)
* Salle de bain commune : 4,6 x 13,2 pieds (céramique)
- Sous-sol -
* Chambres #5 : 18,11 x 10,11 pieds (vinyle)
- Avec SDB privée dans la chambre : 9,2 x 4,6 pieds (céramique)
* Chambre #6 : 10,9 x 9,9 pieds (vinyle)
* SDB pour la chambre #6 : 6,2 x 6,7 pieds (céramique)
* Chambre #7 : 21,3 x 10,2 pieds (vinyle)
* SDB pour la chambre #7 : 7,8 x 6,0 pieds irr. (céramique)
* Cuisine commune : 11,10 x 10,1 pieds (vinyle)
The rent: Apt.1: 675 Apt.2: 665 Apt.3: 675 moving out June 30th. Apt.4: 635 he is moving out on June 30th. Can be rented 675 Apt.5: now 660. As of July 1st: 670 Apt.6: 660 Apt.7: 660 Lit mural with two big closets and fridge in each apartment is included. Two Stove and two micro one is included in the kitchen Commun Also, you did not add the renovation I did. 2021: isolation attic is improved 2022: hot water tank is changed to 60 gallons 2022: the big apartment, floor changed, ceramic is installed in the kitchen, entrance, and powder room, and freshly painted Very easy to rent. Never been vacant in any apartment
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
* 2020 : Démolition de certains murs du logement 7 1/2
* 2020 : Transformation du logement 7 1/2
* 2020 : Travaux électriques
* 2020 : Remise en norme du système d'incendie au RDC
* 2020 : Travaux de finition au RDC
* 2019 : Transformation des bureaux de médecin à l'étage en chambres
* 2019 : Changement des revêtements de planchers
* 2019 : Peinture
* 2019 : Travaux électriques à l'étage
* 2019 : Remise en norme du système d'incendie au RDC & au S-S
* 2019 : Création de nouvelles divisions dans l'ancienne pharmacie qui était à aire ouverte au sous-sol
* 2019 : Travaux de finition au sous-sol
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 137 & 224
* Près de la rivière Yamaska
* Près des services suivants :
- Centre Multi-sports Charles-Auguste-Gauvin
- Loisirs La Providence
- Écoles Primaires Saint-Charles-Garnier, Saint-Sacrament, etc.
- Centre Culturel Humania Assurance
- CPA St-Hyacinthe
- Parc des Enfants-de-la-Métairie
- IGA Supermarché Guy Jodoin
- Pharmacies (Brunet, Jean Coutu, etc.)
- SAQ
- Restaurants rapides (La Belle Province, Rotisserie, etc.)
- Garages
- Etc.
- Rez-de-chaussée -
* Buanderie : 9,9 x 7,10 pieds (vinyle)
* Appartement #8 (Logement 7 1/2)
Included in LeaseHeating, Outdoor parking (1), Internet, Electricity, Hot water, Partially furnished, Snow removal, Lawn
- L'étage -
* Chambres #1, #2, #3 & #4
* Salle d'eau commune : 4,9 x 6,4 pieds (céramique)
* Cuisine commune : 6,11 x 9 pieds (céramique)
* Salle de bain commune : 4,6 x 13,2 pieds (céramique)
- Sous-sol -
* Chambres #5 : 18,11 x 10,11 pieds (vinyle)
- Avec SDB privée dans la chambre : 9,2 x 4,6 pieds (céramique)
* Chambre #6 : 10,9 x 9,9 pieds (vinyle)
* SDB pour la chambre #6 : 6,2 x 6,7 pieds (céramique)
* Chambre #7 : 21,3 x 10,2 pieds (vinyle)
* SDB pour la chambre #7 : 7,8 x 6,0 pieds irr. (céramique)
* Cuisine commune : 11,10 x 10,1 pieds (vinyle)
The rent: Apt.1: 675 Apt.2: 665 Apt.3: 675 moving out June 30th. Apt.4: 635 he is moving out on June 30th. Can be rented 675 Apt.5: now 660. As of July 1st: 670 Apt.6: 660 Apt.7: 660 Lit mural with two big closets and fridge in each apartment is included. Two Stove and two micro one is included in the kitchen Commun Also, you did not add the renovation I did. 2021: isolation attic is improved 2022: hot water tank is changed to 60 gallons 2022: the big apartment, floor changed, ceramic is installed in the kitchen, entrance, and powder room, and freshly painted Very easy to rent. Never been vacant in any apartment
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
* 2020 : Démolition de certains murs du logement 7 1/2
* 2020 : Transformation du logement 7 1/2
* 2020 : Travaux électriques
* 2020 : Remise en norme du système d'incendie au RDC
* 2020 : Travaux de finition au RDC
* 2019 : Transformation des bureaux de médecin à l'étage en chambres
* 2019 : Changement des revêtements de planchers
* 2019 : Peinture
* 2019 : Travaux électriques à l'étage
* 2019 : Remise en norme du système d'incendie au RDC & au S-S
* 2019 : Création de nouvelles divisions dans l'ancienne pharmacie qui était à aire ouverte au sous-sol
* 2019 : Travaux de finition au sous-sol
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 137 & 224
* Près de la rivière Yamaska
* Près des services suivants :
- Centre Multi-sports Charles-Auguste-Gauvin
- Loisirs La Providence
- Écoles Primaires Saint-Charles-Garnier, Saint-Sacrament, etc.
- Centre Culturel Humania Assurance
- CPA St-Hyacinthe
- Parc des Enfants-de-la-Métairie
- IGA Supermarché Guy Jodoin
- Pharmacies (Brunet, Jean Coutu, etc.)
- SAQ
- Restaurants rapides (La Belle Province, Rotisserie, etc.)
- Garages
- Etc.
Building details and property interior
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Year constructed
1974
Siding
Aluminum, Brick
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Floor (2019, 1), Kitchen (2019, 1), Basement (2019, 1)
Lot and exterior features
Lot size
105' X 100'
Lot area
975.50 m²
Driveway
Asphalt
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 4 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 5 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 6 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 7 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 17'2"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 21'1"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
avec salle a manger
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 9'10"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 13'2"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
measures non disponibles
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 9'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 7'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Unit 8 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 9 (Laundry room)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 100,100
- Building assessment
- $ 407,700
- Total
- $ 507,800
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 4,810
- School (2022)
- $ 448
- Total
- $ 5,258
Annual expenses
- Insurance
- $ 5,736
- Other
- $ 1,080
- Superintendent
- $ 1,200
- Snow removal
- $ 1,121
- Maintenance
- $ 680
- Total
- $ 9,817
Energy expenses
- Other
- $ 644
- Electricity
- $ 9,095
- Total
- $ 9,739
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 75,840
- Other
- $ 1,200
- Total
- $ 77,040
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tous les meubles & laveuses/sécheuses (sauf celles du locataire du logement 7 1/2)
Exclusions
Tous les biens des locataires
Mortgage payment calculator
$
$
$
%