$1,649,000
ULS: 13347211
8-15-Plex for sale - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
148 - 152 Rue Desormeaux, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Immeuble 8 plex situé à proximité des services essentiels. En 2019, quatre (4) des logements ont été refaits à neuf par la compagnie d'assurance suite à un incendie. Assumation hypothécaire obligatoire de People Trust: 980,000 @ 1.85%/25 ans dû le 10 nov 2025 (voir A.I.). Deux locataires de 4 1/2 pces habitent l'immeuble depuis plus de 10 ans et ont plus de 65 ans. Visite sur offre d'achat acceptée.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addendum
148 Desormeaux: 3 plex
Cadastre: 2 141 048
Évaluation: $ 87,800 + $ 202,200 = $ 290,000
Taxes municipales: $ 3293.10
Taxes scolaires: $ 216.48
150-152 Desormeaux: 5 plex
Cadastre: 4 458 643
Évaluation: $ 154,400 + $ 381,100 = $ 535,500
Taxes municipales: $ 5853.16
Taxes scolaires: $ 422.88
A proximité:
Ecoles primaires:
Ecole de la Durantaye à 650 m
Ecole Prévost à 1 km
Ecole Sainte-Paul à 1.4 km
Ecoles secondaires:
Emilien-Frenette à 1.3 km
Ecole Polyvalente Saint-Jérôme à 2.2 km
Le Tremplin à 2.5 km
Ecole privée: Académie Lafontaine à 2.7 km
Parcs:
St-Pierre à 300 m
Espace Naturel à 650 m
Henri-Daoust à 850 m
Parc régional de la Rivière-du-Nord à 3 km
CLSC St-Jérôme à 1.6 km
Hôpital St-Jérôme à 3 km
Cadastre: 2 141 048
Évaluation: $ 87,800 + $ 202,200 = $ 290,000
Taxes municipales: $ 3293.10
Taxes scolaires: $ 216.48
150-152 Desormeaux: 5 plex
Cadastre: 4 458 643
Évaluation: $ 154,400 + $ 381,100 = $ 535,500
Taxes municipales: $ 5853.16
Taxes scolaires: $ 422.88
A proximité:
Ecoles primaires:
Ecole de la Durantaye à 650 m
Ecole Prévost à 1 km
Ecole Sainte-Paul à 1.4 km
Ecoles secondaires:
Emilien-Frenette à 1.3 km
Ecole Polyvalente Saint-Jérôme à 2.2 km
Le Tremplin à 2.5 km
Ecole privée: Académie Lafontaine à 2.7 km
Parcs:
St-Pierre à 300 m
Espace Naturel à 650 m
Henri-Daoust à 850 m
Parc régional de la Rivière-du-Nord à 3 km
CLSC St-Jérôme à 1.6 km
Hôpital St-Jérôme à 3 km
Building details and property interior
Dimensions
59' 5" X 29' 5"
Year constructed
1964
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
2022, Elastomeric membrane
Dividing Floor
Wood
Lot and exterior features
Lot size
103' 10" X 106' 7" irr.
Lot area
1,095.40 m²
Topography
Flat
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Highway, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Bicycle path
Characteristics
Heating System
Payé par locataires, Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 242,200
- Building assessment
- $ 583,300
- Total
- $ 825,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 9,146
- School (2024)
- $ 639
- Total
- $ 9,785
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 101,280
- Total
- $ 101,280
Inclusions and exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
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