$479,000
ULS: 21961526
Bungalow on one floor for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
1175 Rue Bernard-Lamontagne, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Une âme de grande dans le corps d'une petite, voici une irrésistible maison jumelée à vendre dans l'honorable quartier Bois-Joli / Bourg-Joli à St-Hyacinthe. Une évidence même, vous y succomberez. Quasi entièrement rénovée au cours des dernières années, il ne vous reste qu'à entrer voir son aménagement totalement actualisé vous laissant sans voix dans la superbe cuisine centrale et la salle de bains du rez-de-chaussée. Comptant un total de 4 chambres et bureau séparé, elle profite également d'une cour intime aménagée d'une remise et d'un spa ceinturé d'une terrasse de bois. Une magnifique opportunité d'acquérir une splendide propriété!
Number of rooms
10
Living area
84.50 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Remise en vinyle : 12'-4'' x 8'-4''
Galerie arrière : 11'-7'' x 3'-9''
Terrasse en « L » avec insertion pour spa : 23' x 34'-8''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Galerie arrière : 11'-7'' x 3'-9''
Terrasse en « L » avec insertion pour spa : 23' x 34'-8''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Building details and property interior
Dimensions
27' 11" X 44' 5" irr.
Year constructed
1987
Living area
84.50 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Aluminum, Pressed fibre, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Polyester, Melamine
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Bathroom (2023), Kitchen (2021)
Lot and exterior features
Lot size
40' X 100'
Lot area
371.60 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 9'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 9'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
Plafond en lattes 9'-4''
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 11'2" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 11'1"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'10" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Rénovée 2023
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'1" X 10'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 9'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 8'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Ou rangement
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 7'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 68,800
- Building assessment
- $ 199,200
- Total
- $ 268,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,651
- School (2024)
- $ 222
- Total
- $ 2,873
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,580
- Total
- $ 1,580
Inclusions and exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, hotte micro-ondes, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, spa, bacs à jardin, 2 balançoires (2023) à l'arrière.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon et de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle, abri Tempo.
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