Sold
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ULS: 20034185
Bungalow on one floor for sale - Sainte-Julienne
2784 Ch. McGill, Sainte-Julienne
La propriété en bord de l'eau dont vous avez toujours rêvée, et ce à une distance convenable de Montréal. Terrain sur le bord du lac McGill! Enfin, vous trouverez le juste milieu entre nature et ville! Vous trouverez ici un ensemble d'éléments qui en font un petit bijou! Parfaite si vous avez besoin d'espace pour votre entreprise ou votre atelier avec un total de 3 garages dont un double de 22 pieds x 22 pieds. Cette propriété en parfaite condition vous offre 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et beaucoup plus. En bonus, nous vous livrons l'immeuble d'ici 45 jours. N'attendez plus, bienvenue chez vous!
Number of rooms
11
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Votre havre de paix, vous aurez enfin votre espace pour profiter, été comme hiver, autant de la maison que du secteur! Un terrain de plus de 35 000PC. En façade, vous aurez de l'espace pour stationner plus de 8 voitures à l'extérieur ainsi que 3 dans les garages. À l'arrière, vous aurez un superbe chemin pour vous rendre à votre bord de l'eau.
Le lac McGill est navigable avec des embarcations telles que canots, kayak, paddlebord, pédalo et autres embarcations à moteur électrique seulement.
GARAGE double sur dalle, isolé avec fermes de toit habitables, sortie d'eau, trois ouvres portes de garage électriques, tuyauterie pour compresseur, rangement et plus.
Solarium 3 saisons: ce sera l'espace de choix pour les souper lors du couché de soleil!
Rez-de-chaussée
Un grand hall d'entrée avec garde-robe vous souhaite la bienvenue. Il vous donne accès à différents espaces de la maison, tel que le garage, le sous-sol et le rez-de-chaussée.
L'espace ouvert du rez-de-chaussée ne vous laissera pas indifférent! En voici quelques points: plafond cathédrale, fenestration nombreuse, foyer trois faces installé en 2009 et une thermopompe murale installée en 2021, vous serez donc confortables 12 mois par année au degré désiré! Pour compléter le rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres à coucher et une salle de bains!
SOUS-SOL
Au niveau inférieur, vous aurez l'espace nécessaire pour les besoins de votre famille, que ce soit pour du rangement, une salle familiale ou une chambre à coucher supplémentaire, nous vous répondrons OUI!
Ce qui est vraiment intéressant au sous-sol est qu'une grande partie se retrouve au niveau du sol, donc vous profitez d'une porte patio et d'une terrasse. Ce sera votre espace aller-retour pour profiter de l'extérieur, un point fort en été comme en hiver.
À noter que la salle deuxième salle de bains à été fait en 2021 avec douche vitrée, vanité avec comptoir de quartz et porte coulissante. Un wow assuré!
-Suffisamment grand pour ajouter une table de billard
-Grand garde-robe pour tous vêtements hors saisons.
PLUS
-Ajout d'isolant dans l'entretoit et calfeutrage des fenêtres, la maison est certifier Rénoclimat depuis 2021
-Porte d'entrée et celle du garage (hall) changées
-Construction récente de 2005.
- La fibre optique est disponible à cette adresse, présentement branché. Il s'agit d'une vitesse internet idéale pour le travail à la maison.
N'attendez plus achetez une valeur sûre aujourd'hui parce que le prix des bords de l'eau vont toujours en augmentant!
Pour terminer, vous aurez à d
eux pas du domaine écologique : BEAURÉAL!
Activité d'hiver et d'été tel que ski de fond, raquette, marche en sentiers balisés et beaucoup plus! Vous avez aussi deux plages dont une privée pour les résidents du secteur. Secteur pour observer les oiseaux, accès à une presque-île... Faut voir!
Le lac McGill est navigable avec des embarcations telles que canots, kayak, paddlebord, pédalo et autres embarcations à moteur électrique seulement.
GARAGE double sur dalle, isolé avec fermes de toit habitables, sortie d'eau, trois ouvres portes de garage électriques, tuyauterie pour compresseur, rangement et plus.
Solarium 3 saisons: ce sera l'espace de choix pour les souper lors du couché de soleil!
Rez-de-chaussée
Un grand hall d'entrée avec garde-robe vous souhaite la bienvenue. Il vous donne accès à différents espaces de la maison, tel que le garage, le sous-sol et le rez-de-chaussée.
L'espace ouvert du rez-de-chaussée ne vous laissera pas indifférent! En voici quelques points: plafond cathédrale, fenestration nombreuse, foyer trois faces installé en 2009 et une thermopompe murale installée en 2021, vous serez donc confortables 12 mois par année au degré désiré! Pour compléter le rez-de-chaussée, vous avez 2 chambres à coucher et une salle de bains!
SOUS-SOL
Au niveau inférieur, vous aurez l'espace nécessaire pour les besoins de votre famille, que ce soit pour du rangement, une salle familiale ou une chambre à coucher supplémentaire, nous vous répondrons OUI!
Ce qui est vraiment intéressant au sous-sol est qu'une grande partie se retrouve au niveau du sol, donc vous profitez d'une porte patio et d'une terrasse. Ce sera votre espace aller-retour pour profiter de l'extérieur, un point fort en été comme en hiver.
À noter que la salle deuxième salle de bains à été fait en 2021 avec douche vitrée, vanité avec comptoir de quartz et porte coulissante. Un wow assuré!
-Suffisamment grand pour ajouter une table de billard
-Grand garde-robe pour tous vêtements hors saisons.
PLUS
-Ajout d'isolant dans l'entretoit et calfeutrage des fenêtres, la maison est certifier Rénoclimat depuis 2021
-Porte d'entrée et celle du garage (hall) changées
-Construction récente de 2005.
- La fibre optique est disponible à cette adresse, présentement branché. Il s'agit d'une vitesse internet idéale pour le travail à la maison.
N'attendez plus achetez une valeur sûre aujourd'hui parce que le prix des bords de l'eau vont toujours en augmentant!
Pour terminer, vous aurez à d
eux pas du domaine écologique : BEAURÉAL!
Activité d'hiver et d'été tel que ski de fond, raquette, marche en sentiers balisés et beaucoup plus! Vous avez aussi deux plages dont une privée pour les résidents du secteur. Secteur pour observer les oiseaux, accès à une presque-île... Faut voir!
Building details and property interior
Dimensions
45' 7" X 30' 7" irr.
Year constructed
2005
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Double width or more, Single width, Attached, Heated, Drain, plomberie, isolation, électricité
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavafe (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Section au niveau du sol, Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Bathroom (2021)
Lot and exterior features
Lot size
111' 1" X 385' 5"
Lot area
3,300.20 m²
Water (access)
Sans moteur ou moteur électrique, Waterfront (LAC), Navigable, Access (LAC)
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
With outside socket, Unpaved, Double width or more, Pierres de rivière
Parking (total)
Garage (3), Driveway (8)
Proximity
Cross-country skiing, Park, Bicycle path, Alpine skiing, Elementary school, High school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 6'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
''Split'' avec garde-robe
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 8'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 15'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Accès à la véranda!
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 12'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Wow! Foyer 3 faces!
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 10'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10' X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Avec vue sur le lac!
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
27'11" X 13'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Beaucoup d'espace+ porte-patio
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 8'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 6'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7' X 7'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
2021!
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'4" X 4'11"
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe en cèdre
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'4" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Fire detector (N), Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Water softener
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 145,600
- Building assessment
- $ 229,400
- Total
- $ 375,000
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 3,600
- School (2022)
- $ 329
- Total
- $ 3,929
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,634
- Total
- $ 2,634
Inclusions and exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, trois ouvre-portes de garage, aspirateur central et ses accessoires, panneaux mica du Gazebo, stores, hotte de poêle, supports à TV.
Exclusions
Quai, spa, pôles et rideaux.
Mortgage payment calculator
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