$229,900
ULS: 10229575
Residential
for sale
Ch. du Lac-Hamelin, Saint-Gabriel-de-Brandon
< DERNIER TERRAIN > à vendre sur le BORD de L'EAU du Lac-Hamelin. Terrain de 77,000 pc d'arbres matures et 102' de rive avec un quai < Lafantaisie > 2024 en place. Navigable pour embarcation à moteur électrique, kayak, chaloupe ou planche à pagaie. 200 pieds en frontage sur le chemin du Lac-Hamelin. Plateau de construction pour votre future maison. Un escalier en pierres naturelles vous permettra d'accéder à votre quai au bord du lac. L'entretien et le déneigement du ch. du Lac-Hamelin est supervisé par la municipalité. A 15 minutes des services offerts à Saint-Gabriel-de-Brandon, à 40 minutes de Joliette et facile d'accès à l'autoroute 40.
Lot area
7,032.40 m²
DENIS PELLETIER
Real Estate Broker
Addendum
Les installation d'un puits artésien, d'une fosse septique avec champ d'épuration devront être prises en charge par l'acheteur.
Les installations d'Hydro-Québec sont disponibles sur le chemin du Lac-Hamelin et l'acheteur devra faire relier l'électricité à sa future propriété.
L'internet est également disponible dans le Domaine du Lac-Hamelin.
Une pancarte est installée à l'entrée de l'accès du terrain sur le ch. du Lac-Hamelin.
A proximité:
Ecoles primaires: Des Grands Vents, Des Tourbillons
Ecole secondaire Bermon
Parcs: Ville St-Gabriel, Claude-Archambault & Patrick Gendron.
Sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Vignoble Saint-Gabriel à 13 minutes.
Les installations d'Hydro-Québec sont disponibles sur le chemin du Lac-Hamelin et l'acheteur devra faire relier l'électricité à sa future propriété.
L'internet est également disponible dans le Domaine du Lac-Hamelin.
Une pancarte est installée à l'entrée de l'accès du terrain sur le ch. du Lac-Hamelin.
A proximité:
Ecoles primaires: Des Grands Vents, Des Tourbillons
Ecole secondaire Bermon
Parcs: Ville St-Gabriel, Claude-Archambault & Patrick Gendron.
Sentiers de ski de fond, de motoneige et de VTT.
Vignoble Saint-Gabriel à 13 minutes.
Lot and exterior features
Lot size
200' 9" X 782' 6" irr.
Lot area
7,032.40 m²
Water (access)
Lac Hamelin - Moteur électrique SEULEMENT, Waterfront (LAC), Navigable, Access (LAC)
Topography
Flat
View
Panoramic, View of the water
Proximity
Elementary school, Highway, High school
Characteristics
Water Supply
None
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 110,100
- Total
- $ 110,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 684
- School (2024)
- $ 72
- Total
- $ 756
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
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%