Sold
Sold
ULS: 12369148
Residential
for sale
13040 Av. de l'Église, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Anciennement garage de mécanique privé non opérant depuis plusieurs années, cet emplacement est idéal pour un remodelage du garage ou une toute nouvelle construction unifamiliale qui pourrait devenir votre projet rêvé entièrement personnalisé. Démolissez-le ou construisez à côté, vos options sont illimitées. Son rare terrain de près de 15 000 pieds carrés offre une vue sur l'horizon sans voisin arrière en plus d'être adossé au ruisseau Ferré et son emplacement est idéal pour un accès rapide à l'autoroute 20 et à tous les services à proximité. Informez-vous de toutes les faisabilités!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
1,384.70 m²
Addendum
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Lot and exterior features
Lot size
70' X 155' irr.
Lot area
1,384.70 m²
Water (access)
Waterfront (RUISSEAU)
Topography
Flat
View
Sur les champs à l'arrière
Distinctive Features
No rear neighbours
Proximity
Daycare centre, Park, Highway, Elementary school, Route 116 et tous les services, Bicycle path
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 115,200
- Building assessment
- $ 128,656
- Total
- $ 243,856
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,547
- School (2026)
- $ 182
- Total
- $ 2,729
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
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