Sold
Sold
ULS: 10397596
Two or more storey house
for sale
93 Rue Laure-Gaudreault, Saint-Bruno-de-Montarville
Superbe maison à étages, construite en 1995, située dans un secteur familial prisé de Saint-Bruno. Elle offre un total de 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol, ainsi qu'un système à air pulsé assurant un confort optimal à l'année. Le vaste terrain de plus de 8 500 pi², magnifiquement paysagé, comprend une piscine creusée chauffée ainsi qu'une allée en pavé pouvant accueillir 4 véhicules. À quelques pas du Parc national du Mont-Saint-Bruno et à proximité des écoles, commerces et services, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !
Number of rooms
15
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
** BON À SAVOIR
- Magnifique terrain de plus de 8 500 pi² avec aménagement paysager professionnel.
- Sans voisin arrière, la cour est intime et bordée de haies. Elle offre une piscine creusée chauffée ainsi qu'un cabanon pour vos effets saisonniers.
- Allée double largeur en pavé pouvant accueillir 4 voitures.
- Aucune pyrite (IPPG 0).
** LE SECTEUR
- Niché dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Bruno-de-Montarville, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des écoles primaires et de l'école secondaire du Mont-Bruno.
- Son accès rapide au Parc national du Mont-Saint-Bruno séduira les amoureux de la nature, tandis que les amateurs de ski apprécieront la proximité du Mont Bruno.
- À proximité de l'autoroute 30 et de la route 116, facilite grandement les déplacements vers la Rive-Sud et Montréal.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée est spacieux et intime, en retrait de l'aire de vie.
- Le salon est de belle dimension et doté d'un foyer au bois, de superbes planchers et d'une généreuse fenestration. Une porte-patio mène au solarium 3 saisons, un atout très apprécié.
- Centrale, la salle à manger permet l'ajout d'une grande table pour 8 à 10 convives ainsi qu'un meuble buffet.
- La cuisine est très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de rangement et son îlot central, idéal pour les déjeuners des enfants.
- Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de 2e salon ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.
- Une salle d'eau avec espace buanderie finalise l'espace sur une belle note.
** L'ÉTAGE
- Parfaitement adapté à la vie familiale, l'étage comprend 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses.
- La chambre principale, vaste et lumineuse, dispose d'un walk-in bien pratique. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient chacune de leur propre garde-robe. L'une d'elle offre un accès direct à un petit balcon privé, idéal pour profiter des belles journées.
- La salle de bain est spacieuse, tout y est ; bain podium, douche indépendante et vanité double format géant.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une immense salle familiale de plus de 40 pieds permettant un éventail de possibilités. Il y a même la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, si le besoin y est.
- On y retrouve également une salle de bain bien pratique, avec grande douche en verre et céramique.
- Il comprend une grande pièce de rangement avec établi et cuve de lavage, idéale pour le bricolage et l'entreposage.
- Une petite chambre froide finalise le sous-sol sur une belle note.
** LE GARAGE
- De belle dimension, il permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de rangement. Il dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique.
*** Entretenue avec le plus grand soin par ses uniques propriétaires, à voir dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
43' X 38' 7" irr.
Year constructed
1995
Windows
PVC
Window Type
French door, Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Heated
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
65' 7" X 98' 2"
Lot area
792.40 m²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Parc national du Mont-Saint-Bruno, Alpine skiing, High school, Commuter train, Elementary school, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 16' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 17' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'7" X 12'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 15'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
ou chambre
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 15'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
8'4" X 6'9" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 12'5" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 10'3"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 13'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
40'6" X 16'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'4" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'5" X 11' irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 3'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Outdoor storage space, Alarm system, Central heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Borne de recharge pour voiture électrique, Private balcony, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 317,200
- Building assessment
- $ 564,900
- Total
- $ 882,100
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,451
- School (2025)
- $ 559
- Total
- $ 5,010
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tablettes de la salle de bain du sous-sol, étagères de rangement en bois et établi de la pièce de rangement, 2 tabourets et banc de la cuisine, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, thermopompe et accessoires de la piscine creusée, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (abonnement sera résilié).
Mortgage payment calculator
$
$
$
%