$524,900
ULS: 19392531
Bungalow on one floor
for sale
7530 Boul. Marie-Victorin, Brossard (Street names (T))
Offrant un accès ultra rapide au pont Samuel-de-Champlain, à la route 132 et à la piste cyclable tout juste en face de la propriété, ce charmant plain-pied entièrement briqueté s'accompagne d'une grande remise, d'un coin détente extérieur et d'une piscine hors-terre pour profiter des belles journées d'été. Son précieux 4 chambres à coucher n'a rien à envier au bureau fermé du sous-sol et à la 2e salle familiale dans l'extension arrière de la propriété. Poêle à bois et immense salle de bains au rez-de-chaussée. Découvrez une propriété qui offre de multiples possibilités sur un spacieux terrain de coin de 10 759 p2.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
119 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Remise : 24'-5'' x 8'-1''
Terrasse : 23'-11'' x 12'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrasse : 23'-11'' x 12'-1''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
45' X 30' 7" irr.
Year constructed
1955
Living area
119 m²
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Baignoire sur podium, Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
100' 7" X 111' 7" irr.
Lot area
999.60 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (6)
Pool
Above-ground
Proximity
Daycare centre, Park, Pont Samuel-de-Champlain, Dix30, tous les services, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation, Bicycle path, Highway
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'7" X 14'1"
Flooring:
Plancher flottant et céramique
Details:
Et salle à manger
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 14'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Mur d'accent
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 13'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Ou salle de jeux, porte patio
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 10'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 9'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'8" X 9'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'8" X 13'7" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 8'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'8" X 10'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 10'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'4" X 6'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 13'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Rangement
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Private yard, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 399,900
- Building assessment
- $ 63,400
- Total
- $ 463,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,556
- School (2025)
- $ 325
- Total
- $ 2,881
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente, sans aucune garantie de bon fonctionnement lors de la prise de possession. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Tout ce qui ne sera plus sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%