Sold
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ULS: 20014121
Two-storey house for sale - Boucherville (Jardins Sabrevois)
734 Rue Pierre-Biard, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Découvrez le luxe absolu dans cette maison alliant des allures modernes et contemporaines avec des matériaux naturels de qualité. Offrez-vous un rez-de-chaussée ouvert, un salon avec plafond cathédral et foyer triple face, sa cuisine à faire rêver tout chef, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un sous-sol récemment rénové par un designer, un garage & une cour arrière digne des plus beaux décors avec sa piscine creusée! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!
Number of rooms
10
Living area
2,391.95 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
STEPHANE LAROCQUE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX IMAGINE INC.
Addendum
Découvrez le summum du luxe et de l'élégance avec cette maison totalement WOW située dans le quartier des Jardins de Sabrevois.
Conçue avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, cette résidence offre une allure contemporaine tout en conservant une chaleureuse atmosphère.
Rez-de-Chaussée :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall avec de généreux rangements.
- Le salon, véritable pièce maîtresse, vous séduira avec son plafond cathédral, son foyer triple face, et son immense fenêtre en façade, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger avec son foyer bénéficie d'une belle luminosité provenant d'une large porte patio coulissante.
- La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, avec ces armoires 2 tons et le un comptoir de quartz et de chêne. Un îlot central spacieux, un coin repas et un superbe cellier en font un lieu d'exception pour concocter de délicieux repas.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage, offrant une praticité optimale.
2e Étage :
- À mi-pallier, une chambre à coucher spacieuse avec plafond cathédral vous offre un havre de paix, tandis qu'une mezzanine transformée en espace bureau sur mesure inspire productivité et créativité.
- La chambre principale, somptueuse et confortable, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec une magnifique baignoire autoportante et une douche vitrée.
- Une chambre additionnelle est également disponible pour accueillir votre famille ou vos invités.
Sous-Sol :
- Entièrement repensé par un designer, le sous-sol offre un espace de détente et de divertissement inégalé.
- Une vaste salle familiale, un cinéma maison, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec douche indépendante et des espaces de rangement complètent cet étage, offrant un confort absolu pour toute la famille.
Extérieur :
- Profitez d'un grand terrain arboré avec de majestueux arbres matures, une cour clôturée et intime bordée d'une haie de cèdres, une piscine creusée et chauffée, ainsi que deux remises pour ranger vos équipements et outils de jardinage.
*** Dalle de béton du garage remplacée en 1998 par Hénault Gosselin avec facture et certificat de garanti
Idéalement située à proximité du parc de Verrazano, des commerces et services, et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!
Conçue avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre, cette résidence offre une allure contemporaine tout en conservant une chaleureuse atmosphère.
Rez-de-Chaussée :
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall avec de généreux rangements.
- Le salon, véritable pièce maîtresse, vous séduira avec son plafond cathédral, son foyer triple face, et son immense fenêtre en façade, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et invitante.
- La salle à manger avec son foyer bénéficie d'une belle luminosité provenant d'une large porte patio coulissante.
- La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, avec ces armoires 2 tons et le un comptoir de quartz et de chêne. Un îlot central spacieux, un coin repas et un superbe cellier en font un lieu d'exception pour concocter de délicieux repas.
- Une salle d'eau avec espace buanderie complète cet étage, offrant une praticité optimale.
2e Étage :
- À mi-pallier, une chambre à coucher spacieuse avec plafond cathédral vous offre un havre de paix, tandis qu'une mezzanine transformée en espace bureau sur mesure inspire productivité et créativité.
- La chambre principale, somptueuse et confortable, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec une magnifique baignoire autoportante et une douche vitrée.
- Une chambre additionnelle est également disponible pour accueillir votre famille ou vos invités.
Sous-Sol :
- Entièrement repensé par un designer, le sous-sol offre un espace de détente et de divertissement inégalé.
- Une vaste salle familiale, un cinéma maison, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bains avec douche indépendante et des espaces de rangement complètent cet étage, offrant un confort absolu pour toute la famille.
Extérieur :
- Profitez d'un grand terrain arboré avec de majestueux arbres matures, une cour clôturée et intime bordée d'une haie de cèdres, une piscine creusée et chauffée, ainsi que deux remises pour ranger vos équipements et outils de jardinage.
*** Dalle de béton du garage remplacée en 1998 par Hénault Gosselin avec facture et certificat de garanti
Idéalement située à proximité du parc de Verrazano, des commerces et services, et avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le confort et le raffinement se conjuguent à la perfection!
Building details and property interior
Dimensions
36' X 39'
Year constructed
1989
Living area
2,391.95 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Garage
Single width, Heated, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Lot and exterior features
Lot size
38' 2" X 130' 9" irr.
Lot area
9,351.51 ft²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 5'9"
Flooring:
Slate
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 17'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 18'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
21'8" X 11'5" irr.
Flooring:
Slate
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 6'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'4" X 15'7"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in 13'2'' x 5'5''
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 13'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante CCP
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 16'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
À mi-pallier
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 13'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 8'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 17'1" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Wine cellar
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'9" X 6'4"
Flooring:
Linoleum
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'5" X 12'8" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 12'11" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 7'5"
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'8" X 5'6" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'2" X 7'9"
Flooring:
Linoleum
Details:
Salle électrique
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'1" X 4'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Humidificateur central, Alarm system, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 205,500
- Building assessment
- $ 553,000
- Total
- $ 758,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,515
- School (2023)
- $ 661
- Total
- $ 5,176
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage fenêtres, syst. osmose, réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, broyeur déchets, aspirateur central + acces., thermopompe centrale, humidificateur central, support téléviseur salon, tablettes murales salon, tablettes derrière sofa, tablette murale entrée, aménagements intérieurs gardes-robes, mobilier built-in mezzanine, chauffe piscine + accessoires, banc en bois patio extérieur, syst. irrigation,syst. alarme, toutes les tablettes des rangements.
Exclusions
Armoires et outils du garage, lampe dans salle de billard.
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