$789,000
ULS: 17802991
Two or more storey house
for sale
6005 Rue du Cygne, Brossard (Street names (C))
Située dans un rond-point paisible, cette propriété jumelée avec garage intégré offre un cadre de vie idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Espaces lumineux, bien aménagés et fonctionnels. Cour avec terrasse pavée, parfaite pour recevoir, et grande remise pratique. Environnement alliant vie urbaine et verdure. Nouvelle école primaire à 2 minutes de marche dès septembre 2026. À proximité : vaste parc urbain, espaces verts, activités extérieures, services essentiels, REM, Quartier DIX30 et Plaza du Quartier, tous accessibles à pied. Accès rapide aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'au centre-ville. Bien entretenue et accueillante.
Number of rooms
10
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Propriété située dans un secteur paisible à proximité du quartier Dix30, son positionnement offre un accès rapide au grands axes routiers, tout en demeurant près d'une école primaire, de plusieurs garderies et de tous les services, tels que l'alimentation, la santé et la restauration. La facilité d'accès aux transports en commun est également idéale, REM et autobus étant à proximité.
Garage simple intégré : 12'-3'' x 18'-1''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Galerie en bois : 6'-11'' x 4'-2''
Terrasse en pavé uni : 14' x 20'
Garage simple intégré : 12'-3'' x 18'-1''
Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-2''
Galerie en bois : 6'-11'' x 4'-2''
Terrasse en pavé uni : 14' x 20'
Building details and property interior
Dimensions
24' X 40' 2" irr.
Year constructed
2006
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Mezzanine
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire en coin sur podium
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
35' 1" X 98' 5"
Lot area
321 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation, Highway, Accès rapide aux services, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 5'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'9" X 12'6" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'11" X 7'0"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 12'7" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 9'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'11" X 9'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'2" X 18'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'11" X 9'0"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Central heat pump, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 186,300
- Building assessment
- $ 537,700
- Total
- $ 724,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,326
- School (2026)
- $ 469
- Total
- $ 3,795
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,056
- Total
- $ 2,056
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système de rangement du « walk-in », système de rangement de la salle familiale du sous-sol, aspirateur central et accessoires, gazébo. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%