$889,000
New
ULS: 16111681
Bungalow on one floor
for sale
575 Rue Trottier, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, cette belle propriété familiale a tout pour plaire. Elle offre 4 chambres au total dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une cuisine coup de coeur avec îlot surdimensionné. Vous profiterez également d'un vaste terrain de près de 8500 pieds carrés avec cabanon et allée pour 4 voitures. Vendue avec de nombreuses inclusions, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose rapidement !
Number of rooms
14
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Paisible et verdoyant, à seulement 4 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, épiceries et charmants restaurants.
- Située à proximité des parcs Parc Newell et Parc Quincy-Sous-Sénart au grand bonheur de toute la famille.
- Plusieurs écoles primaires ainsi que l'école secondaire du Mont-Bruno se trouvent à moins de 10 minutes.
- Accès rapide à la 116 et la 30 et à courte distance du train de banlieue.
** LA PROPRIÉTÉ
- Agrandie en 2003, cette propriété offre des dimensions plus que surprenantes.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son aire de vie à concept ouvert. L'espace est vaste, chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale.
- Le salon propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à une grande fenestration en baie.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Elle se distingue par ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, son îlot central grand format, sa hotte en inox, ses lumières encastrées et son élégant dosseret en céramique. Prendre note que les électroménagers sont inclus.
- La salle à manger, de belle dimension, peut accueillir aisément une grande table pour 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne un accès direct à la cour arrière.
- Parfaite pour une grande famille, le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de très bonnes dimensions.
- La principale, mesure près de 18 pieds et offre un walk-in pratique et bien aménagé avec fenêtre. L'espace généreux a même permis l'aménagement d'un coin bureau.
- La 2e chambre est également très spacieuse et dispose d'un walk-in avec fenêtre. La 3e offre une grande garde-robe ainsi qu'une armoire encastrée.
- La salle de bain est équipée d'une grande douche en verre et céramique, d'un bain élégant ainsi que d'une vaste vanité avec double lavabo.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, deuxième salon et plus encore.
- On y retrouve également une quatrième chambre, avec lit escamotable, parfaite pour accueillir vos invités.
- Côté pratique, on y retrouve une deuxième salle de bain avec douche et espace laveuse sécheuse.
- La section garage est particulièrement impressionnante et offre de nombreuses possibilités.
- Une première section permet de stationner un véhicule de grande taille, tandis que l'autre partie propose une énorme pièce de près de 32 pieds actuellement utilisée comme salle d'entraînement. Celle-ci pourrait facilement être aménagée en bureau, atelier ou même divisée selon vos besoins.
- Au fond du garage se trouve la salle mécanique qui comprend de l'espace de stockage très pratique.
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 8486 pi² proposant une grande cour arrière intime avec patio, terrasse avec pergola et cabanon.
- Allée double largeur permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, borne de recharge incluse.
** À découvrir !
- Paisible et verdoyant, à seulement 4 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, épiceries et charmants restaurants.
- Située à proximité des parcs Parc Newell et Parc Quincy-Sous-Sénart au grand bonheur de toute la famille.
- Plusieurs écoles primaires ainsi que l'école secondaire du Mont-Bruno se trouvent à moins de 10 minutes.
- Accès rapide à la 116 et la 30 et à courte distance du train de banlieue.
** LA PROPRIÉTÉ
- Agrandie en 2003, cette propriété offre des dimensions plus que surprenantes.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante et son aire de vie à concept ouvert. L'espace est vaste, chaleureux et parfaitement adapté à la vie familiale.
- Le salon propose tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à une grande fenestration en baie.
- La cuisine est un véritable coup de coeur. Elle se distingue par ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, son îlot central grand format, sa hotte en inox, ses lumières encastrées et son élégant dosseret en céramique. Prendre note que les électroménagers sont inclus.
- La salle à manger, de belle dimension, peut accueillir aisément une grande table pour 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne un accès direct à la cour arrière.
- Parfaite pour une grande famille, le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de très bonnes dimensions.
- La principale, mesure près de 18 pieds et offre un walk-in pratique et bien aménagé avec fenêtre. L'espace généreux a même permis l'aménagement d'un coin bureau.
- La 2e chambre est également très spacieuse et dispose d'un walk-in avec fenêtre. La 3e offre une grande garde-robe ainsi qu'une armoire encastrée.
- La salle de bain est équipée d'une grande douche en verre et céramique, d'un bain élégant ainsi que d'une vaste vanité avec double lavabo.
** LE SOUS-SOL
- Il propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, deuxième salon et plus encore.
- On y retrouve également une quatrième chambre, avec lit escamotable, parfaite pour accueillir vos invités.
- Côté pratique, on y retrouve une deuxième salle de bain avec douche et espace laveuse sécheuse.
- La section garage est particulièrement impressionnante et offre de nombreuses possibilités.
- Une première section permet de stationner un véhicule de grande taille, tandis que l'autre partie propose une énorme pièce de près de 32 pieds actuellement utilisée comme salle d'entraînement. Celle-ci pourrait facilement être aménagée en bureau, atelier ou même divisée selon vos besoins.
- Au fond du garage se trouve la salle mécanique qui comprend de l'espace de stockage très pratique.
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 8486 pi² proposant une grande cour arrière intime avec patio, terrasse avec pergola et cabanon.
- Allée double largeur permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, borne de recharge incluse.
** À découvrir !
Building details and property interior
Dimensions
51' 3" X 27' 6" irr.
Year constructed
1965
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Pressed fibre, Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Heated
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
75' X 116' 5" irr.
Lot area
788.40 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Commuter train, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'10" X 4'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 15'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 12' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 12'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk in
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 5'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Avec petit walk in
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 11'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'7" X 13'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle de bain / salle de lavage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 9'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle d'entrainement
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'3" X 32'2" irr.
Flooring:
Flottant et béton
Details:
Salle mécanique / Rangement
Level:
Basement 1
Dimensions:
10' X 5'6"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Private yard, Outdoor storage space, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 316,300
- Building assessment
- $ 391,400
- Total
- $ 707,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,828
- School (2025)
- $ 483
- Total
- $ 4,311
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier (tel quel), ventilateur du hall, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, lit escamotable de la chambre du sous-sol, support mural du téléviseur, tablettes murales, étagère métallique et établi du garage, support à pneus, rangement sur mesure du walk in, borne de recharge pour voiture électrique.
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