$849,000
New
ULS: 9680304
Two or more storey house
for sale
44 Rue Barsalou, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Superbe maison à étages construite en 2003, située dans un secteur familial prisé de Saint-Basile. Elle offre un total de 5 chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable effectué par les propriétaires ainsi que par son vaste terrain de plus de 7 400 pi² magnifiquement aménagé, comprenant une piscine hors terre chauffée et une allée double largeur pouvant accueillir 4 véhicules. Située dans un rond-point sécuritaire, à proximité des écoles, commerces et services, cette propriété se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose maintenant !
Number of rooms
14
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
** BON À SAVOIR
- Magnifique terrain de plus de 7 400 pi² avec aménagement paysager impeccable, à l'image de la propriété.
- La cour arrière, intime, propose une piscine hors terre chauffée, une terrasse en pavé avec gazebo, un patio en bois ainsi qu'un cabanon pour vos effets saisonniers.
- Allée double largeur pouvant accueillir 4 voitures.
- Possibilité d'y stationner un véhicule récréatif en ouvrant les portes de la clôture.
- Système à air pulsé assure un confort optimal à l'année.
- Propriété vendue avec de nombreuses inclusions (voir fiche détaillée).
** LE SECTEUR
- Nichée dans un rond-point d'une des plus belles rues de Saint-Basile, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de marche des commerces, épiceries et services.
- Idéal pour la famille, plusieurs parcs et écoles se trouvent à proximité.
- Accès rapide à la route 116 et à distance de marche du train de banlieue, facilitant grandement vos déplacements.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée est spacieux et intime, légèrement en retrait de l'aire de vie.
- Le salon est de belle dimension et doté d'un foyer électrique Napoléon, de superbes planchers de bois et de jolies moulures de type O'Gee.
- La salle à manger permet l'ajout d'une grande table pouvant accueillir 8 convives ainsi qu'un meuble buffet. Une grande porte-patio s'ouvre sur la cour arrière, de toute beauté.
- La cuisine est grandiose avec ses nombreuses armoires de qualité, son îlot central et ses luxueux comptoirs de granit. À noter que les électroménagers sont inclus dans la vente.
- Une salle d'eau bien pratique complète le rez-de-chaussée.
** L'ÉTAGE
- Un superbe escalier de bois mène à l'étage.
- Parfaitement adapté à la vie familiale, elle comprend 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses.
- La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un walk-in des plus pratiques. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient chacune de leur propre garde-robe, idéales pour les enfants.
- La salle de bain est vaste et parfaitement équipée : bain podium, grande douche en céramique, jolie vanité et armoire de rangement supplémentaire.
** LE SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires, pour un total de 5 chambres dans la propriété.
- On y retrouve également une salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse.
- Il comprend également des espaces de rangement bien pratique pour vos surplus.
** LE GARAGE
- De grande dimension, il permet de stationner un gros véhicule tout en conservant un excellent espace de rangement.
- Il dispose d'une porte surdimensionnée, d'une cuve de lavage, d'un établi, de multiples tablettes de rangement ainsi que d'un superbe plancher en époxy.
- Une seconde porte mène directement à la cour arrière.
** Entretenue de manière exemplaire, à voir dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
40' 3" X 44' 2" irr.
Year constructed
2003
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in, Heated
Kitchen Cabinets
Wood
Lot and exterior features
Lot area
691.60 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Heated, Above-ground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Highway, Commuter train, Public transportation, High school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 10'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 13'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 15'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'9" X 5'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 14'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'5" X 9'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'1" X 13'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 14'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 12'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 12'1" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 11'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Private yard, Alarm system, Central heat pump, Electric garage door opener, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 243,600
- Building assessment
- $ 497,300
- Total
- $ 740,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,211
- School (2025)
- $ 442
- Total
- $ 5,653
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, système d'alarme, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur du garage, téléviseur de la cuisine, support mural des téléviseurs, foyer électrique et tablette du salon, miroirs des salle de bains, établi et tablettes du garage, gazébo, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, banc de la cour arrière.
Exclusions
Téléviseurs et barre de son du salon.
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