$649,000
New
ULS: 26544285
Two or more storey house
for sale
3121 Rue Clémence-Sabatté, Chambly
Magnifique jumelé offrant 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau, idéal pour la vie familiale. La maison comprend un systême central au gaz naturel, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine entièrement rénovée est le véritable coup de coeur de la maison : moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, elle se distingue par ses dimensions généreuses, idéale pour recevoir. Située dans un rond-point du quartier très prisé des « Couleurs », elle bénéficie d'un environnement sécuritaire et familial. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et bordée de haies matures. Une opportunité à ne pas manquer!
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
FRANCIS MEILLEUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant met en valeur une porte vitrée laissant passer une belle lumière naturelle. Quelques marches en bois mènent à l'aire de vie principale, créant une transition harmonieuse entre les espaces.
Le salon, chaleureux et invitant, propose une ambiance conviviale avec ses planchers de bois et son foyer au gaz encastré, parfait pour les soirées détente. L'espace est bien aménagé, offrant une belle fluidité vers la cuisine et la salle à manger à aire ouverte.
La cuisine, entièrement rénovée, se distingue immédiatement par son design épuré et haut de gamme. Ses armoires pleine hauteur, son vaste îlot central avec évier intégré et comptoir en quartz, ainsi que ses électroménagers en acier inoxydable en font un espace à la fois élégant et fonctionnel. Les nombreux rangements et la surface de travail généreuse en font un lieu idéal pour cuisiner et recevoir.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger profite d'une abondante fenestration et d'une porte-patio donnant sur l'extérieur.
Une salle d'eau au design soigné complète ce niveau, avec vanité contemporaine et finitions minimalistes.
Étage
Ce niveau comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
La salle de bains, spacieuse et bien aménagée, propose tout le confort recherché avec un bain podium, une douche indépendante vitrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement.
Sous-sol
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent et bien pensé, comprenant une vaste salle familiale.
On y retrouve également une chambre fermée, offrant une belle flexibilité pour accueillir famille ou invités.
Ce niveau comprend aussi une salle de bains avec douche indépendante, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'une pièce de rangement, complétant parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur
* Balcon attenant à la propriété permet également un accès direct à la cour
* Grande terrasse en bois,
* Espace couvert de type pergola
* Terrain clôturé, bordé de haies matures
* Cabanon
À proximité
* Commerces : Marché de Chambly, IGA, Boulangerie du Vieux-Chambly, restaurants
* Écoles : École Jacques-De Chambly, École De Bourgogne, École Sainte-Marie, École secondaire de Chambly
* Espaces verts : Parc naturel des Ruisseaux, Fort Chambly, canal de Chambly, pistes cyclables
* Axes routiers : Route 112, Route 223, accès rapide à l'autoroute 10
* Services de santé : CLSC de Chambly, cliniques médicales et pharmacies à proximité
Le salon, chaleureux et invitant, propose une ambiance conviviale avec ses planchers de bois et son foyer au gaz encastré, parfait pour les soirées détente. L'espace est bien aménagé, offrant une belle fluidité vers la cuisine et la salle à manger à aire ouverte.
La cuisine, entièrement rénovée, se distingue immédiatement par son design épuré et haut de gamme. Ses armoires pleine hauteur, son vaste îlot central avec évier intégré et comptoir en quartz, ainsi que ses électroménagers en acier inoxydable en font un espace à la fois élégant et fonctionnel. Les nombreux rangements et la surface de travail généreuse en font un lieu idéal pour cuisiner et recevoir.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger profite d'une abondante fenestration et d'une porte-patio donnant sur l'extérieur.
Une salle d'eau au design soigné complète ce niveau, avec vanité contemporaine et finitions minimalistes.
Étage
Ce niveau comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
La salle de bains, spacieuse et bien aménagée, propose tout le confort recherché avec un bain podium, une douche indépendante vitrée ainsi qu'une vanité offrant un bel espace de rangement.
Sous-sol
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace polyvalent et bien pensé, comprenant une vaste salle familiale.
On y retrouve également une chambre fermée, offrant une belle flexibilité pour accueillir famille ou invités.
Ce niveau comprend aussi une salle de bains avec douche indépendante, un espace buanderie fonctionnel ainsi qu'une pièce de rangement, complétant parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur
* Balcon attenant à la propriété permet également un accès direct à la cour
* Grande terrasse en bois,
* Espace couvert de type pergola
* Terrain clôturé, bordé de haies matures
* Cabanon
À proximité
* Commerces : Marché de Chambly, IGA, Boulangerie du Vieux-Chambly, restaurants
* Écoles : École Jacques-De Chambly, École De Bourgogne, École Sainte-Marie, École secondaire de Chambly
* Espaces verts : Parc naturel des Ruisseaux, Fort Chambly, canal de Chambly, pistes cyclables
* Axes routiers : Route 112, Route 223, accès rapide à l'autoroute 10
* Services de santé : CLSC de Chambly, cliniques médicales et pharmacies à proximité
Building details and property interior
Dimensions
72' 2" X 321' 6" irr.
Year constructed
2009
Windows
PVC
Window Type
Guillotine
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Lot size
104' 4" X 46' 7"
Lot area
4,662 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 5'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 7'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'2" X 10'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 14'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'9" X 12'9"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6'2" X 4'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'11" X 7'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'9" X 8'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 9'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 14'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 17'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Natural gas
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 138,700
- Building assessment
- $ 429,100
- Total
- $ 567,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,061
- School (2025)
- $ 372
- Total
- $ 4,433
Energy expenses
- Electricity
- $ 940
- Total
- $ 940
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, télévision et support murale du RDC, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle, gazébo, borne électrique. (Possibilité de vendre les électros à part)
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