Sold
Sold
ULS: 24263103
Two or more storey house
for sale
310 Rue Hyppolite-Denaut, La Prairie (Le Grand Boisé)
Somptueuse maison à étages adossée à un boisé, sans voisin arrière! Cette propriété allie élégance, confort et intimité dans un cadre paisible et verdoyant à La Prairie, à quelques minutes de Montréal. Aire de vie ouverte et lumineuse, salon chic, salle à manger conviviale et cuisine blanche avec îlot central. Trois chambres à l'étage, salle de bains digne d'un spa. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et salle de bains. Cour intime avec patio, piscine chauffée et garage intégré. Emplacement recherché, proche écoles, parcs et accès routiers.
Number of rooms
12
Living area
2,101.42 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Somptueuse maison à étages adossée à un boisé -- aucun voisin arrière!
Découvrez cette splendide résidence qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Nichée dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié - adossée à un boisé et sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Montréal.
- Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un espace somptueux et invitant qui mène vers une aire de vie ouverte, aérée et lumineuse.
- Le salon, chic et chaleureux, se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
- La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine blanche élégante, dotée d'un grand îlot central avec comptoir-repas et de nombreuses armoires, ravira les amateurs de gastronomie. Un coin repas convivial complète l'ensemble pour les repas du quotidien.
- Une salle d'eau pratique avec salle de lavage adjacente complète ce niveau.
- À l'étage, la chambre principale spacieuse séduit par son walk-in généreux. Deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle de bains familiale digne d'un spa, avec bain podium, douche vitrée et vanité double -- complètent l'espace de nuit.
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée invite à la détente : patio en bois, piscine semi-creusée chauffée et terrain gazonné bordé d'arbres, le tout dans une intimité totale grâce au boisé à l'arrière.
Le garage intégré et chauffé ajoute un confort appréciable au quotidien.
Située dans un environnement familial et paisible, cette propriété combine nature et accessibilité. À proximité des parcs, écoles réputées, commerces locaux et axes routiers (A-10, A-30, Route 132), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité, sérénité et qualité de vie.
Découvrez cette splendide résidence qui allie élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.
Nichée dans un secteur recherché de La Prairie, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié - adossée à un boisé et sans voisin arrière, offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Montréal.
- Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un espace somptueux et invitant qui mène vers une aire de vie ouverte, aérée et lumineuse.
- Le salon, chic et chaleureux, se démarque par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
- La salle à manger formelle est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine blanche élégante, dotée d'un grand îlot central avec comptoir-repas et de nombreuses armoires, ravira les amateurs de gastronomie. Un coin repas convivial complète l'ensemble pour les repas du quotidien.
- Une salle d'eau pratique avec salle de lavage adjacente complète ce niveau.
- À l'étage, la chambre principale spacieuse séduit par son walk-in généreux. Deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle de bains familiale digne d'un spa, avec bain podium, douche vitrée et vanité double -- complètent l'espace de nuit.
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour un cinéma maison, un espace jeux ou bureau, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée invite à la détente : patio en bois, piscine semi-creusée chauffée et terrain gazonné bordé d'arbres, le tout dans une intimité totale grâce au boisé à l'arrière.
Le garage intégré et chauffé ajoute un confort appréciable au quotidien.
Située dans un environnement familial et paisible, cette propriété combine nature et accessibilité. À proximité des parcs, écoles réputées, commerces locaux et axes routiers (A-10, A-30, Route 132), elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre modernité, sérénité et qualité de vie.
Building details and property interior
Year constructed
2005
Living area
2,101.42 ft²
Siding
Brick
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
59' 8" X 98' 4"
Lot area
5,887.87 ft²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Heated, Semi-creusée
Proximity
Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 14'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'11" X 11'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 13'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dinette
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 9'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 4'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'11" X 5'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'10" X 14'10"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'10" X 8'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'8" X 14'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'3" X 8'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'9" X 12'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'9" X 11'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 8'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 7'8" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'9" X 7'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 357,800
- Building assessment
- $ 612,700
- Total
- $ 970,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,243
- School (2025)
- $ 701
- Total
- $ 5,944
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,930
- Total
- $ 3,930
Inclusions and exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage (1), luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, piscine semi-creusée et accessoires, chauffe eau piscine (thermopompe), meuble encastré télévision (sous-sol), système d'alarme.
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