$1,075,000
Open house
ULS: 21340397
Two or more storey house
for sale
30 Rue Emmanuel-Desrosiers, La Prairie (L'Arrondissement)
Propriété COUP DE COEUR, impeccablement entretenue, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, un salon chaleureux avec mur de pierre, salle à manger conviviale et cuisine de chef avec îlot. À l'étage : suite principale avec walk-in et grande douche, deux chambres et salle de bains moderne. Sous-sol polyvalent avec meubles encastrés, chambre (fenêtre non Egress) et salle de bains. Cour avec piscine, terrasse et cabanon. Rénovations importantes au fil des ans. Secteur recherché près des écoles, parcs, services et Dix30.
Number of rooms
9
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Upcoming open houses
Sunday 12/07/25
from 14:00 to 16:00
Addendum
Une propriété COUP DE COEUR, soigneusement entretenue et rénovée, qui se démarque dès les premiers instants.
- Le rez-de-chaussée dévoile une élégante aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle.
- Le salon, chaleureux et confortable, se distingue par son mur de pierre décoratif et sa fenêtre en baie créant une atmosphère invitante.
- La salle à manger, parfaitement proportionnée, offre un cadre idéal autant pour les repas en famille que pour recevoir.
- La cuisine de chef, toute blanche, séduit par son vaste rangement, son îlot central avec comptoir-repas et ses électroménagers inclus.
- Une salle d'eau pratique complète cet étage.
- À l'étage, la suite principale trône au-dessus du garage : un véritable havre de paix avec grand walk-in et salle de bains équipée d'une douche surdimensionnée.
- Deux autres chambres de belles dimensions s'y ajoutent, ainsi qu'une salle de bains familiale moderne comprenant baignoire autoportante et douche indépendante.
- La salle de lavage, fonctionnelle et dotée d'espaces de comptoir, facilite le quotidien.
- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une polyvalence remarquable : meubles encastrés, coin idéal pour les devoirs ou le télétravail, et un meuble intégré conçu pour accueillir un lit escamotable.
- On y retrouve également une chambre supplémentaire (à noter : la fenêtre ne répond pas aux normes Egress) ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante.
Le garage simple surprend par son espace, pouvant accueillir deux petites voitures en tandem, en plus d'un pratique rangement en mezzanine.
À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis intime. Le terrain est magnifiquement aménagé, avec une piscine en fibre de verre chauffée par thermopompe, une terrasse en matériaux sans entretien, un cabanon sur dalle et un système d'irrigation complet.
La propriété bénéficie en plus de plusieurs meubles encastrés et d'un système de chauffage central avec thermopompe, assurant un confort optimal toute l'année.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Prairie, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie : proximité des écoles réputées, des pistes cyclables, des installations sportives, ainsi que des commerces et services du boulevard Taschereau et du Quartier Dix30.
L'accès aux grands axes routiers se fait aisément, permettant des déplacements rapides vers Montréal et les environs. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant combiner tranquillité, commodité et style de vie contemporain.
- Le rez-de-chaussée dévoile une élégante aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle.
- Le salon, chaleureux et confortable, se distingue par son mur de pierre décoratif et sa fenêtre en baie créant une atmosphère invitante.
- La salle à manger, parfaitement proportionnée, offre un cadre idéal autant pour les repas en famille que pour recevoir.
- La cuisine de chef, toute blanche, séduit par son vaste rangement, son îlot central avec comptoir-repas et ses électroménagers inclus.
- Une salle d'eau pratique complète cet étage.
- À l'étage, la suite principale trône au-dessus du garage : un véritable havre de paix avec grand walk-in et salle de bains équipée d'une douche surdimensionnée.
- Deux autres chambres de belles dimensions s'y ajoutent, ainsi qu'une salle de bains familiale moderne comprenant baignoire autoportante et douche indépendante.
- La salle de lavage, fonctionnelle et dotée d'espaces de comptoir, facilite le quotidien.
- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une polyvalence remarquable : meubles encastrés, coin idéal pour les devoirs ou le télétravail, et un meuble intégré conçu pour accueillir un lit escamotable.
- On y retrouve également une chambre supplémentaire (à noter : la fenêtre ne répond pas aux normes Egress) ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante.
Le garage simple surprend par son espace, pouvant accueillir deux petites voitures en tandem, en plus d'un pratique rangement en mezzanine.
À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis intime. Le terrain est magnifiquement aménagé, avec une piscine en fibre de verre chauffée par thermopompe, une terrasse en matériaux sans entretien, un cabanon sur dalle et un système d'irrigation complet.
La propriété bénéficie en plus de plusieurs meubles encastrés et d'un système de chauffage central avec thermopompe, assurant un confort optimal toute l'année.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Prairie, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie : proximité des écoles réputées, des pistes cyclables, des installations sportives, ainsi que des commerces et services du boulevard Taschereau et du Quartier Dix30.
L'accès aux grands axes routiers se fait aisément, permettant des déplacements rapides vers Montréal et les environs. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant combiner tranquillité, commodité et style de vie contemporain.
Building details and property interior
Dimensions
40' X 32' irr.
Year constructed
2004
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (2)
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
57' 4" X 98' 4"
Lot area
5,649 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 5'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 17'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'4" X 14'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'3" X 4'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'4" X 21'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
7'8" X 8'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'1" X 13'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'7" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'10" X 12'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
10'9" X 11'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'8" X 24'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'5" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'4" X 6'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 351,900
- Building assessment
- $ 542,400
- Total
- $ 894,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,782
- School (2025)
- $ 626
- Total
- $ 5,408
Inclusions and exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière LG, la hotte, le cellier de l'îlot de la cuisine, laveuse-sécheuse, frigo du bar au sous-sol, l'aspirateur central et accessoires, tous les meubles "built-in" encastrés, les luminaires, les habillages de fenêtres, les 2 armoires PAX des chambres, ouvre-porte de garage, 2 supports muraux de TV, la thermopompe et les accessoires de piscine, le système d'irrigation, meuble encastré pour lit escamotable.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%