Sold
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ULS: 24602498
Bungalow on one floor for sale - Brossard (Noms de rues (B))
2745 Rue Berlioz, Brossard (Street names (B))
Plus grande que ce qu'elle ne laisse croire en façade, cette généreuse propriété de type plain-pied est parfaitement centralisée au coeur de la ville, à distance de marche des services et à proximité des grands axes routiers. Son surprenant terrain clôturé de 7 374 p2 détient une piscine hors-terre et un garage simple attaché. Son intérieur est composé d'un total de 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, d'une salle familiale avec poêle aux granules et porte patio pour une belle luminosité, d'une salle de bains rénovée avec douche surdimensionnée et baignoire double thérapeutique autonettoyante. De quoi ravir une famille en devenir!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
14
Living area
126.93 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
MARTIN LUSSIER
Certified Real Estate Broker, AEO
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JACOB LUSSIER-FORBES
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Garage simple : 10'-5'' x 19'-9''
Terrasse de bois : 14' x 25'-5''
Patio de béton arrière : 12' x 8'
Porche avant en béton : 5'-3'' x 11'-4''
Idéalement localisée au coeur de Brossard à :
10 minutes de marche du REM / Terminus Panama
5 minutes de marche de l'épicerie et de la station-service
5 minutes de voiture du quartier Dix/30 et du Mail Champlain
Accès rapide à l'autoroute 10 et au pont Samuel-de-Champlain
Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrasse de bois : 14' x 25'-5''
Patio de béton arrière : 12' x 8'
Porche avant en béton : 5'-3'' x 11'-4''
Idéalement localisée au coeur de Brossard à :
10 minutes de marche du REM / Terminus Panama
5 minutes de marche de l'épicerie et de la station-service
5 minutes de voiture du quartier Dix/30 et du Mail Champlain
Accès rapide à l'autoroute 10 et au pont Samuel-de-Champlain
Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
42' 2" X 52' 3" irr.
Year constructed
1963
Living area
126.93 m²
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Auvent, French door, Casement, Sliding
Siding
Aluminum, Brick, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Rangement / Salle mécanique (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower, Baignoire thérapeutique autonettoyante
Basement
Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
59' X 125'
Lot area
685.10 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Rue tranquille en "U"
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Services à proximité ou distance de marche, High school, Public transportation, Réseau Express Métropolitain (REM), Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'4" X 7'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
1er hall fermé
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 5'11"
Flooring:
Wood
Details:
2e grand hall
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'9" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'10" X 8'2" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
23'1" X 13'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 9'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 9'3"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Adjacente à la CCP
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'10" X 14'5" irr.
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Section 1 avec porte patio
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'9" X 9'0"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Section 2
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'10" X 10'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 6'2" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Douche en pierre
Dining room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'8" X 8'8" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Cuisinette
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'11" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
29'4" X 11'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Rangement / Salle mécanique
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas
Fireplace-Stove
Pellet stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 275,900
- Building assessment
- $ 180,300
- Total
- $ 456,200
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,684
- School (2024)
- $ 378
- Total
- $ 3,062
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,220
- Total
- $ 1,220
Inclusions and exclusions
Exclusions
Tringles et rideaux, biens et meubles du vendeur. Chauffe-eau en location avec Énergir à 37,25 $ par mois.
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