$775,000
New
ULS: 17373338
Bungalow on one floor
for sale
1270 Rue Boisbriand, Saint-Bruno-de-Montarville
Située dans un environnement enchanteur à quelques minutes du centre-ville de Saint-Bruno, cette charmante propriété a tout pour séduire. Elle comprend un total de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un magnifique rez-de-chaussée rénové. Vous profiterez d'un vaste terrain intime de 6 150 pi², aménagé avec piscine creusée, jolie terrasse, patio en composite, cabanon et allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Plus de 185 000 $ ont été investis au cours des dernières années. Cette propriété coup de coeur ne tardera pas à trouver preneur. À voir maintenant !
Number of rooms
12
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus de 185 000 $ ont été investis au cours des dernières années :
- Revêtement de toiture 2023
- Revêtement extérieur en Canexel et isolation des murs extérieurs 2016
- Piscine creusée chauffée au sel et aménagement complet de la cour arrière (terrasse en pavé, clôtures de piscine, patio en composite) 2021
- Clôture d'accès à la cour côté droit 2022
- Agrandissement de l'allée asphaltée permettant le stationnement de 4 véhicules et asphaltage 2017
- Remplacement des gouttières 2016
- Remplacement du drain français (2009, selon l'ancien propriétaire)
- Remplacement des conduits d'eau et d'égouts jusqu'à la connexion municipale 2016
- Chauffe-eau 2026
- Travaux majeurs au rez-de-chaussée en 2016 (retrait du mur entre le salon et la cuisine pour créer un concept ouvert, planchers de bois, portes et moulures, nouvelle cuisine, marches en bois et rampes, plancher du hall d'entrée.
- Salle de bain avec plancher chauffant 2012
- Remplacement de la porte principale et de la porte-patio 2016
- Fenêtres remplacées au fil des années
** LA PROPRIÉTÉ
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par les travaux majeurs apportés. Concept ouvert et luminosité exceptionnelle : le coup de coeur est instantané
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration et lumières encastrées. De magnifiques planchers de bois recouvre le sol avec élégance
- La salle à manger est de belle dimension, parfaite pour accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne accès directement à la cour arrière
- La cuisine est sublime et offre de nombreuses armoires, un îlot central grand format idéal pour cuisiner et accueillir plusieurs tabourets, une hotte cheminée et une dosseret en céramique
- La chambre principale propose des dimensions généreuses, votre mobilier y trouvera sa place avec aisance. Les deux chambres supplémentaire, seront parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau à domicile
- La salle de bain, également rénovée, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne. Elle intègre également l'espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement
- Bien aménagé, le sous-sol comprend :
- Une immense salle familiale de plus de 39 pieds, modulable selon vos besoins. Il est même possible d'y aménager une chambre supplémentaire pour atteindre un total de 5 chambres
- Une chambrée belle dimension, idéale pour un adolescent ou des invités
- Une petite salle de bain supplémentaire avec bain-douche
- Un espace de rangement, parfaite pour le bricolage ou l'entreposage
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 6 150 pi² offrant une cour arrière à faire rêver
- Magnifique piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée
- Patio en composite, terrasse en pavé et cabanon
- Aménagement paysager soigné et allée pour 4 véhicules.
* À voir dès maintenant !
- Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus de 185 000 $ ont été investis au cours des dernières années :
- Revêtement de toiture 2023
- Revêtement extérieur en Canexel et isolation des murs extérieurs 2016
- Piscine creusée chauffée au sel et aménagement complet de la cour arrière (terrasse en pavé, clôtures de piscine, patio en composite) 2021
- Clôture d'accès à la cour côté droit 2022
- Agrandissement de l'allée asphaltée permettant le stationnement de 4 véhicules et asphaltage 2017
- Remplacement des gouttières 2016
- Remplacement du drain français (2009, selon l'ancien propriétaire)
- Remplacement des conduits d'eau et d'égouts jusqu'à la connexion municipale 2016
- Chauffe-eau 2026
- Travaux majeurs au rez-de-chaussée en 2016 (retrait du mur entre le salon et la cuisine pour créer un concept ouvert, planchers de bois, portes et moulures, nouvelle cuisine, marches en bois et rampes, plancher du hall d'entrée.
- Salle de bain avec plancher chauffant 2012
- Remplacement de la porte principale et de la porte-patio 2016
- Fenêtres remplacées au fil des années
** LA PROPRIÉTÉ
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par les travaux majeurs apportés. Concept ouvert et luminosité exceptionnelle : le coup de coeur est instantané
- Le salon est spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration et lumières encastrées. De magnifiques planchers de bois recouvre le sol avec élégance
- La salle à manger est de belle dimension, parfaite pour accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte-patio surdimensionnée donne accès directement à la cour arrière
- La cuisine est sublime et offre de nombreuses armoires, un îlot central grand format idéal pour cuisiner et accueillir plusieurs tabourets, une hotte cheminée et une dosseret en céramique
- La chambre principale propose des dimensions généreuses, votre mobilier y trouvera sa place avec aisance. Les deux chambres supplémentaire, seront parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau à domicile
- La salle de bain, également rénovée, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne. Elle intègre également l'espace laveuse-sécheuse avec armoires de rangement
- Bien aménagé, le sous-sol comprend :
- Une immense salle familiale de plus de 39 pieds, modulable selon vos besoins. Il est même possible d'y aménager une chambre supplémentaire pour atteindre un total de 5 chambres
- Une chambrée belle dimension, idéale pour un adolescent ou des invités
- Une petite salle de bain supplémentaire avec bain-douche
- Un espace de rangement, parfaite pour le bricolage ou l'entreposage
** L'EXTÉRIEUR
- Superbe terrain de 6 150 pi² offrant une cour arrière à faire rêver
- Magnifique piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée
- Patio en composite, terrasse en pavé et cabanon
- Aménagement paysager soigné et allée pour 4 véhicules.
* À voir dès maintenant !
Building details and property interior
Dimensions
42' 1" X 26' 7" irr.
Year constructed
1974
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, French door
Siding
Canexel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
61' 6" X 100' irr.
Lot area
571.40 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'11" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 14'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 11'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 10'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
39'2" X 17' irr.
Flooring:
Flottant et tapis
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 11'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'9" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'1" X 6'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 271,400
- Building assessment
- $ 359,500
- Total
- $ 630,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,554
- School (2025)
- $ 394
- Total
- $ 3,948
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, thermopompe murale et sa manette, thermopompe et accessoires de la piscine creusée (au sel), support à tv mural de la salle familiale, miroirs des salles de bain, système d'alarme (abonnement sera résilié), étagère en bois du rangement, aspirateur central et accessoires.
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