$599,990
Open house
ULS: 25904461
Bungalow on one floor
for sale
2075 - 2077 Rue du Zénith, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Une opportunité rare qui s'adapte autant à une famille en croissance qu'à un mode de vie intergénérationnel! Propriété polyvalente offrant plusieurs options d'occupation. Le logement au sous-sol peut facilement être réintégré à l'unité principale afin de créer une maison unifamiliale spacieuse, ou conservé pour un projet bigénérationnel. La maison propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne deux tons avec îlot (rénovation fait en 2025), 2+2 chambres et 2 salles de bains complète. Cour intime avec terrasse et remise. Située dans un secteur paisible et recherché de Québec, près des services et axes routiers. Faites vite!
Number of rooms
10
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Tomorrow
from 12:00 to 14:00
Sunday 01/11/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Propriété offrant une grande polyvalence d'occupation. Le logement au sous-sol peut facilement être réintégré à l'unité principale, permettant de transformer l'immeuble en maison unifamiliale spacieuse selon vos besoins.
Cette configuration est également idéale pour un projet bigénérationnel, offrant intimité et proximité sous un même toit.
Unité principale :
- Dès l'entrée un hall accueillant avec rangement donne le ton.
- L'aire de vie, ouverte et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Le salon, agrémenté d'une grande fenêtre, invite à la détente, alors que la salle à manger, bien proportionnée, se prête autant aux repas du quotidien qu'aux moments partagés entre proches. Une porte-patio mène directement à la terrasse arrière, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- La cuisine moderne, élégante avec son design deux tons, a bénéficié d'un refacing des armoires, plancher et comptoir en 2025. Fonctionnelle et bien pensée, elle est dotée d'un îlot avec comptoir-lunch, parfait pour cuisiner, échanger ou prendre un café sur le pouce.
- Deux chambres lumineuses, dont une chambre principale avec grande fenêtre et garde-robe, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain-douche.
- Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure, propose un salon secondaire polyvalent, une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré au garde-robe, ajoutant une belle flexibilité à l'ensemble.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée est un véritable coup de coeur : terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, espace gazonné, haies matures procurant une belle intimité, et remise pratique pour le rangement.
Le logement au sous-sol (loué 1000$/mois pour 2026-2027)
- complète parfaitement la propriété avec un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, une chambre à coucher confortable, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Québec, offrant un environnement idéal pour les familles comme pour les professionnels. Le quartier se distingue par son cadre de vie tranquille, tout en demeurant à proximité des services essentiels : écoles, garderies, parcs, commerces de quartier et axes routiers facilitant les déplacements.
Le secteur bénéficie d'un bon équilibre entre nature et vie urbaine, avec des espaces verts accessibles pour les activités extérieures et une ambiance conviviale typique des quartiers bien établis.
L'accès rapide aux artères principales permet de rejoindre aisément le centre-ville et les pôles d'emploi, faisant de cette localisation un choix stratégique autant pour y habiter que pour investir.
Les visites debuteront le 9 janvier 2026, s'il y a lieu les offres seront présentées à partir du 12 janvier 2026 en pm.
Prise de possession flexible possible.
Cette configuration est également idéale pour un projet bigénérationnel, offrant intimité et proximité sous un même toit.
Unité principale :
- Dès l'entrée un hall accueillant avec rangement donne le ton.
- L'aire de vie, ouverte et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Le salon, agrémenté d'une grande fenêtre, invite à la détente, alors que la salle à manger, bien proportionnée, se prête autant aux repas du quotidien qu'aux moments partagés entre proches. Une porte-patio mène directement à la terrasse arrière, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
- La cuisine moderne, élégante avec son design deux tons, a bénéficié d'un refacing des armoires, plancher et comptoir en 2025. Fonctionnelle et bien pensée, elle est dotée d'un îlot avec comptoir-lunch, parfait pour cuisiner, échanger ou prendre un café sur le pouce.
- Deux chambres lumineuses, dont une chambre principale avec grande fenêtre et garde-robe, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain-douche.
- Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure, propose un salon secondaire polyvalent, une chambre à coucher additionnelle ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré au garde-robe, ajoutant une belle flexibilité à l'ensemble.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée est un véritable coup de coeur : terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, espace gazonné, haies matures procurant une belle intimité, et remise pratique pour le rangement.
Le logement au sous-sol (loué 1000$/mois pour 2026-2027)
- complète parfaitement la propriété avec un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, une chambre à coucher confortable, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie.
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Québec, offrant un environnement idéal pour les familles comme pour les professionnels. Le quartier se distingue par son cadre de vie tranquille, tout en demeurant à proximité des services essentiels : écoles, garderies, parcs, commerces de quartier et axes routiers facilitant les déplacements.
Le secteur bénéficie d'un bon équilibre entre nature et vie urbaine, avec des espaces verts accessibles pour les activités extérieures et une ambiance conviviale typique des quartiers bien établis.
L'accès rapide aux artères principales permet de rejoindre aisément le centre-ville et les pôles d'emploi, faisant de cette localisation un choix stratégique autant pour y habiter que pour investir.
Les visites debuteront le 9 janvier 2026, s'il y a lieu les offres seront présentées à partir du 12 janvier 2026 en pm.
Prise de possession flexible possible.
Building details and property interior
Dimensions
37' 3" X 27' 11" irr.
Year constructed
2006
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Sous-sol x2 (SS)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic, Melamine
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot size
55' X 98' 5"
Lot area
502.80 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 2 (Main residential unit)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 10'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 14'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 11'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 10'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 11'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'4" X 9'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'5" X 2'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 3'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 11'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 10'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 11'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'6" X 7'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Level 2 charging station, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 187,000
- Building assessment
- $ 218,000
- Total
- $ 405,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,050
- School (2025)
- $ 269
- Total
- $ 4,319
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaiselle du sous-sol, réfrigérateur samsung du logement du haut, thermopompe murale, cabanon, deux échangeurs d'air
Exclusions
Effet personnel des locataires, lave-vaisselle du logement du haut, borne de recharge voiture électrique (elle pourrait être incluse).
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