$649,900
New
ULS: 21550336
Bungalow on one floor
for sale
744 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Beautiful and well-maintained bungalow offering bright and spacious living areas in a sought-after family-friendly neighbourhood. Vacant and available for quick occupancy! This property features hardwood floors on the main level, a renovated bathroom with double vanity, a functional kitchen with ample cabinetry, and a large inviting living room filled with natural light. Fully finished basement with wood fireplace, second kitchen area and additional bathroom--ideal for extended family or entertaining. Enjoy a private landscaped backyard with gazebo, patio area and large shed. Attached garage and paved driveway included.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
13
Living area
1,327 ft²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
* Propriété vacante avec occupation flexible
* Rez-de-chaussée lumineux et spacieux
* Planchers de bois franc au niveau principal
* Salle de bain rénovée avec double lavabo
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail
* Grande chambre principale avec mur décoratif moderne
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale avec foyer au bois
* Coin cuisine et salle de bain supplémentaires au sous-sol
* Garage attaché avec accès intérieur
* Cour arrière intime entourée d'arbres matures
* Gazebo, terrasse et grande remise extérieure
* Secteur résidentiel calme et bien établi
* Près des écoles, parcs, épiceries, transport en commun et services
* Idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant beaucoup d'espace et de polyvalence
* Rez-de-chaussée lumineux et spacieux
* Planchers de bois franc au niveau principal
* Salle de bain rénovée avec double lavabo
* Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail
* Grande chambre principale avec mur décoratif moderne
* Sous-sol entièrement aménagé
* Grande salle familiale avec foyer au bois
* Coin cuisine et salle de bain supplémentaires au sous-sol
* Garage attaché avec accès intérieur
* Cour arrière intime entourée d'arbres matures
* Gazebo, terrasse et grande remise extérieure
* Secteur résidentiel calme et bien établi
* Près des écoles, parcs, épiceries, transport en commun et services
* Idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant beaucoup d'espace et de polyvalence
Building details and property interior
Dimensions
45' X 29' 8"
Year constructed
1989
Living area
1,327 ft²
Siding
Brick
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Laundry room (SS)
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
5,999.80 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 15'2"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 12'6"
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 17'9"
Flooring:
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'10" X 4'5"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 15'2"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 15'2"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 10'2"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 11'6"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'9" X 18'3"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'9" X 11'0"
Flooring:
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'3" X 8'7"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'1" X 7'10"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'2" X 5'4"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 18)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 212,700
- Building assessment
- $ 275,000
- Total
- $ 487,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,635
- School (2025)
- $ 335
- Total
- $ 3,970
Inclusions and exclusions
Inclusions
2 stove, refrigerator, mini-fridge, dishwasher, washer, dryer, blinds, curtains, electric garage door opener, microwave oven, furnace, piano, gazebo, 2 security cameras, 2 Ikea wardrobes and light fixtures - all given as is - without warranty.
Exclusions
Rented water heater
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