$374,900
New
ULS: 14794409
Bungalow on one floor
for sale
52 Rue de Fénelon, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Semi-detached home located on a quiet street, just minutes from Highway 50 and several services. The open-concept main floor features a spacious dining room, perfect for entertaining, a powder room with washer/dryer space, and ample storage. In the basement, the bedrooms are generously sized and filled with natural light, along with a main bathroom featuring a large shower. Outside, you will enjoy a large covered patio and a practical storage shed. A must-see!
Number of rooms
10
Living area
624 ft²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
* Close to many services: hospital, grocery stores, pharmacies, shopping center, and more;
* Private, fenced backyard;
* Large patio with a permanent shelter, ideal for protection from the sun and bad weather;
* Spacious rooms;
* Plenty of storage;
* Large windows providing abundant natural light.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $), la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
* Private, fenced backyard;
* Large patio with a permanent shelter, ideal for protection from the sun and bad weather;
* Spacious rooms;
* Plenty of storage;
* Large windows providing abundant natural light.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la modification à la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans et/ou la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $). À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente et/ou de la réclamation maximum offert par la garantie Intégri-T (maximum 50 000 $), la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
20' X 30'
Year constructed
1972
Living area
624 ft²
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
30' X 100'
Lot area
3,000 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Hospital, Park, Daycare centre, High school, Highway, Elementary school
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 12'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Electric fireplace
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 15'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 8'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Washer/Dryer
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'8" X 8'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 12'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'6" X 12'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 9'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'0" X 8'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'10" X 10'0" irr.
Flooring:
Details:
Under the stairs
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Electric fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 119,300
- Building assessment
- $ 208,000
- Total
- $ 327,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,362
- School (2025)
- $ 210
- Total
- $ 2,572
Inclusions and exclusions
Inclusions
Dishwashers, poles, blinds.
Exclusions
Curtains. The Seller shall provide the certificate of location in its possession. Any new certificate of location shall be at the Buyer's expense. The Seller shall provide title insurance if deemed necessary by the notary.
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