$980,000 +GST/QST
ULS: 11033990
Two-storey house for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
1479 Rue Viel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Superbe maison de ville, 3CAC, 2+1 S/B, construites avec une technologie de pointe, utilisant la technologie de construction intégrée EkkoHaüsMD. Les matériaux de haute qualité, tels que le coffrage isolant, les planchers chauffants en béton recouvert d'époxy, et les fenêtres à triple vitrage, garantissent une construction supérieure. À proximité des transports (gare de train de banlieue Bois-de-Boulogne, autobus vers la station de Métro Henri-Bourassa), des écoles, des services des grands espaces verts (tennis, basketball, natation, rivière) et de la piste cyclable le long de la Rivière-des-Prairies.
Number of rooms
17
Living area
175 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Avec cette propriété exceptionnelle du Vieux Bordeaux, découvrez le parfait équilibre entre modernité, efficacité écoénergétique, durabilité, faible coût d'entretien et résistance aux inondations et au feu.
Les maisons KOLME proposent un style de vie unique en ville dans un quartier dynamique, actif et familial. La finition haut de gamme, les quatre étages et les impressionnantes terrasses sont des atouts qui permettent aux propriétaires une appropriation sans limites.
Le projet se démarque par sa qualité de construction. La Garantie de Construction Résidentielle (GCR) a déjà souligné 4 pratiques d'excellence du projet KOLME sur le plan technique.
Grâce aux différentes technologies utilisées, les maisons de ville KOLME offrent aux propriétaires et aux générations futures une conception technique avant-gardiste qui permette au bâtiment de mieux résister aux intempéries et au changement climatique, comme les inondations, les feux, les insectes et les vents violents.
Sur le plan environnemental, le projet intègre des pratiques durables comme les matériaux recyclés et des technologies permettant une efficience énergétique de 40 %. Les maisons offrent une résistance accrue aux incendies, aux tornades de catégorie F4, et à l'infiltration d'eau. La technologie EkkoHaüsMD garantit une insonorisation supérieure et une structure robuste.
La Presse a d'ailleurs qualifié l'approche de "construire pour durer".
L'entrepreneur général et le promoteur, Groupe Chevalier Séguin, est reconnu dans l'industrie pour le maintien d'un dossier irréprochable à tous les niveaux depuis les 18 dernières années, son engagement envers l'excellence, et son implication dans la communauté. L'entreprise de construction située Brossard serait heureuse de rencontrer les futures propriétaires afin de leur présenter l'entreprise et ses membres avant l'achat d'une maison de ville KOLME.
À proximité des transports (métro, train, autobus, piste cyclable), des écoles (primaires, secondaire, collégiale), des services et des grands espaces verts (tennis, basketball, natation, rivière), les maisons sont conçues pour vous offrir un confort accru et durable.
Possibilité d'un spa, d'un espace de travail à domicile, d'un cinéma maison, d'un studio de musique, d'une salle de gym privée, d'un jardin urbain sur le toit, et d'autres.
CARACTÉRISTIQUES :
-Architecture contemporaine;
-3 étages + mezzanines;
-Jusqu'à 4 chambres
-Fenestration triple vitrage;
-Plancher chauffant hydronique;
-Conception écoénergétique;
-Terrasses sur le toit;
-Espace pour SPA
-Cour anglaise;
-Stationnements couverts.
Les photos sont à titre indicatif et proviennent de l'unité modèle.
Les maisons KOLME proposent un style de vie unique en ville dans un quartier dynamique, actif et familial. La finition haut de gamme, les quatre étages et les impressionnantes terrasses sont des atouts qui permettent aux propriétaires une appropriation sans limites.
Le projet se démarque par sa qualité de construction. La Garantie de Construction Résidentielle (GCR) a déjà souligné 4 pratiques d'excellence du projet KOLME sur le plan technique.
Grâce aux différentes technologies utilisées, les maisons de ville KOLME offrent aux propriétaires et aux générations futures une conception technique avant-gardiste qui permette au bâtiment de mieux résister aux intempéries et au changement climatique, comme les inondations, les feux, les insectes et les vents violents.
Sur le plan environnemental, le projet intègre des pratiques durables comme les matériaux recyclés et des technologies permettant une efficience énergétique de 40 %. Les maisons offrent une résistance accrue aux incendies, aux tornades de catégorie F4, et à l'infiltration d'eau. La technologie EkkoHaüsMD garantit une insonorisation supérieure et une structure robuste.
La Presse a d'ailleurs qualifié l'approche de "construire pour durer".
L'entrepreneur général et le promoteur, Groupe Chevalier Séguin, est reconnu dans l'industrie pour le maintien d'un dossier irréprochable à tous les niveaux depuis les 18 dernières années, son engagement envers l'excellence, et son implication dans la communauté. L'entreprise de construction située Brossard serait heureuse de rencontrer les futures propriétaires afin de leur présenter l'entreprise et ses membres avant l'achat d'une maison de ville KOLME.
À proximité des transports (métro, train, autobus, piste cyclable), des écoles (primaires, secondaire, collégiale), des services et des grands espaces verts (tennis, basketball, natation, rivière), les maisons sont conçues pour vous offrir un confort accru et durable.
Possibilité d'un spa, d'un espace de travail à domicile, d'un cinéma maison, d'un studio de musique, d'une salle de gym privée, d'un jardin urbain sur le toit, et d'autres.
CARACTÉRISTIQUES :
-Architecture contemporaine;
-3 étages + mezzanines;
-Jusqu'à 4 chambres
-Fenestration triple vitrage;
-Plancher chauffant hydronique;
-Conception écoénergétique;
-Terrasses sur le toit;
-Espace pour SPA
-Cour anglaise;
-Stationnements couverts.
Les photos sont à titre indicatif et proviennent de l'unité modèle.
Building details and property interior
Year constructed
2024
Living area
175 m²
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aggregate, Aluminum, Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Kitchen Cabinets
Laminate
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Carport (1)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 10'3"
Flooring:
Epoxy
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 10'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 9'2"
Flooring:
Epoxy
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'10" X 3'6"
Flooring:
Epoxy
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 11'4"
Flooring:
Epoxy
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 9'9"
Flooring:
Epoxy
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 5'10"
Flooring:
Epoxy
Details:
walk-in
Level:
2nd level
Dimensions:
6'8" X 6'2"
Flooring:
Epoxy
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
8'8" X 5'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
ouverture
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 10'8"
Flooring:
Epoxy
Details:
Mezzanine
Level:
3rd level
Dimensions:
11'8" X 6'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'0" X 13'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 6'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
walk-in
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 4'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 5'6"
Flooring:
Epoxy
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'0" X 5'6"
Flooring:
Epoxy
Details:
salle mecaniqiue
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'0" X 5'0"
Flooring:
Epoxy
Details:
Characteristics
Heating System
Radiant, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Air exchange system, Wall-mounted heat pump, Fire detector (N)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 1,116
- Total
- $ 1,116
Inclusions and exclusions
Inclusions
according to sales specifications
Mortgage payment calculator
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