$769,900
New
ULS: 24345432
Two or more storey house
for sale
12695 Av. Simon-Saladin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Belle propriété entièrement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. La maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux offre beaucoup de potentiel et dispose d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies, d'une terrasse en béton, d'un garage et de deux espaces de stationnement. La propriété offre de nombreux espaces de rangement et se situe dans une rue calme, à proximité de plusieurs services: écoles, épiceries, transports en commun et beaucoup plus!
Number of rooms
11
Living area
131.80 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
HANINE AWADA
Residential Real Estate Broker
Addendum
Belle propriété entièrement rénovée au goût du jour. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. La maison comprend également une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol spacieux offre beaucoup de potentiel et dispose d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une grande cour bordée de haies, d'une terrasse en béton, d'un garage et de deux espaces de stationnement. La propriété offre de nombreux espaces de rangement et se situe dans une rue calme, à proximité de plusieurs services: écoles, épiceries, transports en commun et beaucoup plus!
Building details and property interior
Dimensions
39' 1" X 24' 5"
Year constructed
1992
Living area
131.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot size
108' 3" X 68' 9" irr.
Lot area
550.10 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'5" X 11'
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 5'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16'4" X 11'
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'9"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'9"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'2" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'7" X 12'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Cellar/Cold room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'6" X 7'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 8'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 247,500
- Building assessment
- $ 253,000
- Total
- $ 500,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 2,884
- School (2025)
- $ 319
- Total
- $ 3,203
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, caméras, petit frigo dans la cuisine, réservoir d'eau chaude, 2 x thermopompes, hotte de cuisine, module de jeux extérieur
Exclusions
Télévisions et support à télévision, les tablettes de rangements dans la chambre froide, tablettes des chambres à coucher, tablette du salon, luminaire de la salle à manger, luminaire de l'entrée et de la chambre à coucher (fille) et le tringle et rideau de la CAC (fille), rack à bouteilles de vin de la salle à manger
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