Sold
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ULS: 28888490
Two-storey house for sale - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Rue Adrien-Hébert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété lumineuse à air ouverte, beaucoup de rénovation en 2021 avec des matériaux de qualité, dont luxueux comptoir de quartz dans la salle d'eau, salle de bain & cuisine, laveuse & sécheuse au RDC, A/C mural. Salle de bain moderne (douche avec porte vitrée et bain autoportant). Sous-sol aménagé pour une chambre ou une salle familiale. Accès au garage par le sous-sol. Cour avec terrasse. Secteur familial sur une rue tranquille, bien située près de tous les services, parcs, écoles, garderies, pharmacie, commerces, pistes cyclables, transport en commun, autoroutes 25 & 40, ...
Number of rooms
8
Living area
101.20 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Cette propriété lumineuse qui se démarque pour ses nombreuses rénovations en 2021 avec des matériaux de qualités, coup de coeur assuré, son bon entretien et dans une belle rue tranquille, ...
*La date d'occupation, idéalement, est en début juin, mais le vendeur est ouvert à considérer toute belle offre d'achat.
* Rez-de-chaussée :
-Hall espacé avec garde-robe d'entrée
-Salon à aire ouverte très lumineux
-Salle à manger avec plancher moderne en céramique
-Cuisine récente avec beaucoup d'armoires et grande surface de comptoir en quartz.
-Salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse et comptoir luxueux en quartz haute gamme ''Cambria''.
* 2e étage :
-Salle de bain de rêve moderne avec bain autoportant et douche avec porte vitrée
-2 très grandes chambres
* Sous-sol aménagé
-Chambre ou salle familiale selon le besoin
-Accès au garage par le sous-sol.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2157403?idx=1&pws=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
*Terrain :
-La cour est aménagée un espace gazonné et un balcon avec un toit à l'abri des intempéries.
-Place de stationnement devant la porte de garage.
*Secteur familial et bien situé près de tous les services, commerces, pharmacie, épicerie, restaurants, parcs, écoles, garderies, clinique, commerces, pistes cyclables, transport en commun, autoroutes 25 & 40, facile d'Accès au pont A25, ...
*La date d'occupation, idéalement, est en début juin, mais le vendeur est ouvert à considérer toute belle offre d'achat.
* Rez-de-chaussée :
-Hall espacé avec garde-robe d'entrée
-Salon à aire ouverte très lumineux
-Salle à manger avec plancher moderne en céramique
-Cuisine récente avec beaucoup d'armoires et grande surface de comptoir en quartz.
-Salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse et comptoir luxueux en quartz haute gamme ''Cambria''.
* 2e étage :
-Salle de bain de rêve moderne avec bain autoportant et douche avec porte vitrée
-2 très grandes chambres
* Sous-sol aménagé
-Chambre ou salle familiale selon le besoin
-Accès au garage par le sous-sol.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2157403?idx=1&pws=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
*Terrain :
-La cour est aménagée un espace gazonné et un balcon avec un toit à l'abri des intempéries.
-Place de stationnement devant la porte de garage.
*Secteur familial et bien situé près de tous les services, commerces, pharmacie, épicerie, restaurants, parcs, écoles, garderies, clinique, commerces, pistes cyclables, transport en commun, autoroutes 25 & 40, facile d'Accès au pont A25, ...
Building details and property interior
Dimensions
13' 2" X 43' 4" irr.
Year constructed
1998
Living area
101.20 m²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
1,409.10 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 20' irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Baie Window
Cuisine et salle à manger
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 12'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Beaucoup d'armoires
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Comptoir luxueux en quartz
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'3" X 13'2" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Très grande
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 12'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Grande chambre
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche + bain podium
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 11'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou salle familiale
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 7'6" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Electric garage door opener
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 109,500
- Building assessment
- $ 249,100
- Total
- $ 358,600
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 2,478
- School (2023)
- $ 277
- Total
- $ 2,755
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 900
- Total
- $ 900
Inclusions and exclusions
Inclusions
Hotte-micro-onde, persiennes, pôles à rideaux, luminaires, ouvre-porte électrique du garage, climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, 2 ventilateurs ccp et salon. Chauffe-eau est loué et doit être repris à la charge de l'acheteur.
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